2024版个人仓库车库出租

2024版个人仓库车库出租合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有上述地址的仓库车库，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要上述仓库车库用于存放物品，并同意按照甲方的要求支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1甲方出租给乙方的仓库车库位于________________________，面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的仓库车库仅限于存放物品，不得用于其他用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.2乙方不得在仓库车库内进行违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，确保租赁物符合使用要求。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并按照甲方的要求及时整改存在的安全隐患。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按照乙方实际使用期限计算退还金额。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.租赁物现状图片

3.租赁物结构安全检测报告

4.乙方物品存放清单

5.租金支付凭证

6.维修保养记录

7.合同变更解除协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物面积、结构、设施设备不符合合同约定。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：未经甲方同意，乙方将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

4.乙方在仓库车库内进行违法活动：乙方在仓库车库内进行违法、违规活动。

5.乙方未按甲方要求整改存在的安全隐患：乙方未在甲方要求的时间内整改租赁物存在的安全隐患。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方使用租赁物的合同约定的时间。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：乙方应与甲方沟通，要求甲方按约定提供符合要求的租赁物。如甲方拒不改正，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应提前与甲方沟通协商。

3.擅自转租、转让或抵押租赁物：甲方发现乙方有此类行为时，有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.违法活动：甲方发现乙方在仓库车库内进行违法活动，有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5.安全隐患整改：乙方应按照甲方要求及时整改租赁物存在的安全隐患。五、所有应用场景