办公楼桩承台施工分包合同(2024版)

办公楼桩承台施工分包合同(2024版)合同编号：__________办公楼桩承台施工分包合同（2024版）甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公楼建设项目的主体，需对桩承台工程进行施工；鉴于乙方具备桩承台施工的资质和技术能力，愿意承揽该工程。经双方友好协商，就办公楼桩承台施工事宜达成如下合同：一、工程概述1.1工程名称：办公楼桩承台施工工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于桩基设计、桩基施工、承台施工、质量检测等。二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方提交工程预付款的发票，甲方予以支付。2.3甲方按照工程进度，向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：（1）工程进度达到____%，支付工程进度款的____%；（2）工程进度达到____%，支付工程进度款的____%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余的工程进度款。2.4乙方在收到甲方支付的工程进度款后，向甲方提供等额的税务发票。三、工程质量与验收3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.2乙方应保证工程的质量和安全，确保工程达到设计要求和国家标准。3.3工程验收合格的标准：（1）符合国家相关法律法规、规范和标准；（2）符合设计文件和图纸要求；（3）满足甲方和监理单位的要求。3.4工程验收不合格的处理：（1）乙方应在验收不合格后____个工作日内，按照甲方的要求进行整改；（2）整改后重新验收，如仍不合格，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。四、合同期限4.1工程开工日期：____年____月____日。4.2工程竣工日期：____年____月____日。4.3乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权按照合同约定追究乙方的责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.2乙方未保证工程质量，导致工程验收不合格，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。5.3甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.税务发票5.验收报告6.整改通知7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程：未在合同约定的工程竣工日期前完成工程。2.乙方未保证工程质量：工程验收不合格，未达到设计要求和国家标准。3.甲方未按约定时间支付工程进度款：未在合同约定的时间内支付工程进度款。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的质量标准和要求。4.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的民事责任。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式，解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：提前与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如仍无法避免延期，与甲方协商，争取延长合同工期，并商议相应的违约责任。2.工程质量问题：严格把控施工过程中的每个环节，确保工程质量。一旦出现质量问题，及时整改，并重新进行验收。如验收仍不合格，根据合同约定追究乙方责任。3.工程进度款支付问题：按照合同约定的支付方式和时间，向甲方申请支付工程进度款。如甲方延迟支付，可与甲方沟通协商，争取尽快支付进度款，确保工程正常进行。五、所有应用场景：1.办公楼建设项目的桩承台施工。2.需要具备