2024版订立建筑工程承包合同的规定

2024版订立建筑工程承包合同的规定合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同价格2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同总价包括但不限于：工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、税费等。2.3合同总价为本工程最终结算价格，除双方另有约定外，不得变动。三、合同履行3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模、工程质量等要求，按时完成本工程的施工。3.2承包方应按照约定的时间节点向委托方提交工程进度报告，并接受委托方的监督和检查。3.3承包方应保证工程质量符合国家及行业的有关标准、规范要求，并承担因工程质量问题产生的全部责任。3.4承包方应严格按照约定的工程进度完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。四、付款方式及进度4.1本工程的付款方式为进度付款，具体付款比例及时间节点如下：（1）工程进度达到30%时，支付合同总价的30%；（2）工程进度达到60%时，支付合同总价的60%；（3）工程进度达到90%时，支付合同总价的90%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。4.2付款方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________五、验收及保修5.1工程完成后，委托方应组织验收，承包方应按约定期限提供验收所需的相关资料。5.2验收合格后，双方签署工程验收报告。如验收不合格，承包方应按照委托方的要求及时整改，并重新提交验收。5.3工程验收合格后，承包方应按照合同约定提供保修服务，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承包方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。6.3承包方如未能按照约定质量完成工程，应承担相应的整改费用，并赔偿因此给委托方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算明细表3.工程进度计划表4.材料及设备清单5.施工组织设计6.验收标准及方法7.保修条款及保修范围8.双方的公司资质证明文件9.合同履行过程中的相关协议和补充条款二、违约行为及认定：1.未能按照约定的时间完成工程：指工程进度未达到合同约定的节点，或工程竣工日期延迟。2.未能按照约定的质量完成工程：指工程质量不符合国家及行业的有关标准、规范要求。3.未能按照约定的付款进度支付款项：指一方未按照合同约定的时间节点支付相应的款项。4.未能履行合同约定的保修义务：指承包方在保修期限内未对出现的质量问题进行及时整改或维修。5.其他违反合同约定的行为：指双方在合同履行过程中，任何一方违反合同其他条款的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有工程并有权对工程进行监督和检查。2.乙方：指合同中的承包方，负责完成工程的施工。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.进度付款：指根据工程进度按比例支付合同总价的方法。5.违约金：指一方违约时，需向守约方支付的赔偿金额。6.保修服务：指承包方在一定期限内对工程出现的质量问题提供维修和整改服务。7.验收合格：指工程经过验收，符合合同约定的质量、安全等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，了解延误原因。调整施工计划，确保工程进度。按约定支付违约金，并追究责任。2.工程质量问题：加强现场监督，确保施工质量。发现问题及时整改，防止问题扩大。按照保修条款，承担整改和维修责任。3.付款争议：严格按照合同约定的付款节点和比例进行支付。如有争议，及时协商解决，必要时可寻求法律途径。4.合同履行过程中产生的其他争议：进行友好协商，寻求和解。如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式处理。五、