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文档简介
借款合同的抵押条款(2024版)合同编号:__________借款合同的抵押条款(2024版)甲方(借款人):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(贷款人):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于甲方因资金需要,向乙方申请借款,为确保借款的偿还,甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,订立本抵押合同。第一条抵押物描述(1)不动产:____________________(2)动产:____________________(3)知识产权:____________________1.2抵押物权利人:____________________1.3抵押物所有权凭证:____________________第二条抵押权的设立2.1本合同签订后,甲方应向乙方提交抵押物所有权凭证,并将抵押物登记至乙方名下,以设立抵押权。2.2甲方应保证抵押物权利的完整性,不得有任何权属纠纷、查封、冻结等情形。第三条抵押物的保管与使用3.1甲方应妥善保管抵押物,确保其价值稳定,不得随意转让、出租、抵押或设定其他担保。3.2未经乙方同意,甲方不得以任何方式处置抵押物。3.3甲方在抵押期间仍享有抵押物的使用权,但不得损害乙方的抵押权。第四条借款的偿还4.1甲方应按照约定的还款方式和期限,按时足额偿还借款本金和利息。4.2甲方提前偿还借款的,应提前通知乙方,并按实际借款期限计算利息。4.3甲方未按约定偿还借款的,乙方有权依法行使抵押权,优先受偿借款本金和利息。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意,合同一经签订,非经双方协商一致,不得变更或解除。5.2合同变更或解除的,甲乙双方应签订书面协议,并办理相关手续。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第七条合同的生效7.1本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(借款人):____________________乙方(贷款人):____________________签订日期:____________________一、附件列表:
1.甲方不动产所有权凭证
2.甲方动产所有权凭证
3.甲方知识产权证书
4.抵押物登记证明
5.借款合同副本
6.还款计划表
7.抵押物保管协议二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定的还款方式和期限偿还借款本金和利息。
2.甲方未经乙方同意,擅自处置抵押物。
3.甲方未保证抵押物权利的完整性,存在权属纠纷、查封、冻结等情形。
4.甲方未妥善保管抵押物,导致其价值下降或损失。
5.乙方未按约定提供贷款。三、法律名词及解释:
1.抵押物:指为担保债务的履行,债务人或第三人转移给债权人的,可供优先受偿的物。
2.抵押权:指债权人依法对债务人或第三人的抵押物享有的优先受偿权。
3.借款人:指向贷款人申请借款并承担还款责任的一方。
4.贷款人:指提供借款并享有借款人还款权利的一方。
5.抵押人:指提供抵押物作为借款担保的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按约定的还款方式和期限偿还借款。
解决办法:乙方有权依法行使抵押权,优先受偿借款本金和利息。
2.问题:甲方擅自处置抵押物。
解决办法:乙方有权要求甲方恢复原状,并承担相应违约责任。
3.问题:甲方未保证抵押物权利的完整性。
解决办法:乙方有权要求甲方消除影响,并承担相应违约责任。
4.问题:甲方未妥善保管抵押物。
解决办法:乙方有权要求甲方承担抵押物损失的责任。
5.问题:乙方未按约定提供贷款。
解决办法:甲方有权要求乙方履行合同义务,提
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