买卖土地居间合同2024年

买卖土地居间合同2024年通用合同编号：__________买卖土地居间合同（2024年通用）1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.法定代表人（负责人）：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.开户银行：____________________7.账号：____________________鉴于：2.乙方愿意购买甲方所持有的土地；3.丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供土地买卖的居间服务，促使双方达成交易。第一条土地情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________平方米1.3土地用途：____________________1.4土地性质：____________________1.5土地权属：甲方对该土地享有合法使用权，拥有完全处置权。第二条买卖价格及支付方式2.1土地买卖价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的土地买卖价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起90个工作日内，将土地交付给乙方。交付土地时，甲乙双方应共同办理土地过户手续。3.2甲方应保证土地过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。3.3乙方应按照本合同约定的支付方式，按时支付土地买卖价款。第四条居间服务费4.1丙方为甲方和乙方提供土地买卖居间服务，应收取居间服务费人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向丙方支付居间服务费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为土地买卖价款的10%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3若乙方未能按照本合同约定时间支付土地买卖价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.土地权属证明

2.土地使用权证书

3.土地评估报告

4.过户税费计算书

5.付款凭证

6.居间服务费支付凭证

7.违约金支付凭证

8.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定时间交付土地，视为违约。

2.乙方未能按照合同约定时间支付土地买卖价款，视为违约。

3.甲方未能保证土地过户至乙方名下，视为违约。

4.甲方未能承担过户所需的一切税费，视为违约。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地权属：指土地的所有权和使用权的归属。

2.土地使用权：指土地使用者依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

3.居间服务：指居间方为买卖双方提供中介服务，促使双方达成交易。

4.定金：指买卖双方为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定金额。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按时交付土地：

解决办法：甲方应承担违约责任，按照合同约定向乙方支付违约金。乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方未能按时支付土地买卖价款：

解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.土地过户手续办理缓慢：

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理进度。

4.过户税费计算有争议：

解决办法：按照相关税法规定和税局要求进行计算，如有必要，可聘请专业税务师进行咨询。五、所有应用场景