2024版焦化厂产权转让合同

2024版焦化厂产权转让合同合同编号：__________焦化厂产权转让合同企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________企业名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条转让的焦化厂产权范围1.1甲方持有的焦化厂产权包括但不限于土地使用权、房屋所有权、设备所有权、商标权、专利权等。1.2甲方应保证其转让给乙方的焦化厂产权不存在任何权利瑕疵，并保证甲方享有合法、完整的产权。第二条转让价款及支付方式2.1本合同项下的焦化厂产权转让价款为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元为土地使用权转让价款、【】元为房屋所有权转让价款、【】元为设备所有权转让价款、【】元为商标权转让价款、【】元为专利权转让价款。2.2乙方向甲方支付转让价款的方式如下：（1）自本合同签订之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的【】%；（2）自甲方交付焦化厂产权之日起【】日内，乙方一次性向甲方支付转让价款的【】%；（3）剩余的【】%的转让价款，乙方应在本合同签订之日起【】年内，按照甲方指定的时间和方式支付。第三条焦化厂产权的交付3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将焦化厂产权的相关证件、资料交付给乙方。3.2甲方应保证在交付焦化厂产权时，产权范围内的设备、设施能够正常运行，房屋及土地使用权的权属清晰、无权利瑕疵。3.3自焦化厂产权交付之日起，乙方享有完整的产权，并承担相应的权利和义务。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同的约定履行。如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议，并经双方盖章生效。4.2在本合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照复印件2.乙方企业法人营业执照复印件3.甲方焦化厂产权证明文件4.焦化厂土地使用权证明文件5.焦化厂房屋所有权证明文件6.焦化厂设备所有权证明文件7.商标权证明文件8.专利权证明文件9.双方签订的合同变更或终止协议（如有）10.违约金计算公式及相关依据文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付焦化厂产权，或交付的产权存在权利瑕疵。2.甲方未保证产权范围内的设备、设施正常运行，或房屋及土地使用权权属不清晰。3.乙方未按约定时间支付转让价款。4.乙方未履行合同约定的其他义务。5.双方未按照约定协商解决争议，一方拒绝履行友好协商义务。6.双方未按照约定履行合同，导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.焦化厂产权：指焦化厂的土地使用权、房屋所有权、设备所有权、商标权、专利权等。2.转让价款：指乙方支付给甲方，以获取焦化厂产权的货币金额。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。4.合同变更：指双方同意对已签订的合同内容进行修改或补充。5.合同终止：指双方同意解除已签订的合同关系。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付产权：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照违约金计算公式向乙方支付违约金。2.甲方交付的产权存在瑕疵：甲方应负责修复或更换瑕疵部分，并承担因此产生的费用。3.乙方延迟支付转让价款：乙方应承担延迟支付的违约责任，按照违约金计算公式向甲方支付违约金。4.设备、设施不能正常运行：甲方应负责维修或更换设备、设施，并承担因此产生的费用。5.房屋及土地使用权权属不清晰：双方应协商解决权属问题，必要时可寻求法律途径解决。6.双方发生争议：进行友好协商，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为焦化厂产权持有人，有意将产权转让给乙方。2.乙方愿意受让甲方持有的焦化厂产权，并按照