2024版烧烤店合同

2024版烧烤店合同合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：_________________乙方：（乙方全称）

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联系电话：________________

联系人：_________________鉴于甲方为烧烤店经营者，乙方为烧烤店承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方烧烤店事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积

1.1乙方租赁甲方的烧烤店，店铺位于____________________，店铺建筑面积为________________平方米。第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围及条件

4.1乙方在租赁期间，必须按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和假冒伪劣商品。

4.2乙方在经营过程中，必须遵守国家的法律法规，不得损害消费者权益，不得损害甲方利益。第五条维修及保养

5.1甲方负责店铺的建筑及设施的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。

5.2乙方负责店铺内部的装修及设施的维修和保养，确保店铺内部设施的正常运行。第六条保险

6.1乙方应按照国家的法律法规，办理相应的保险手续，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2乙方在发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求，配合甲方处理保险事宜。第七条合同的变更和终止

7.1本合同的任何变更，均应书面签署，并由双方盖章或签字生效。

7.2在租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

7.3在租赁期间，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第九条争议解决

9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.烧烤店租赁合同

2.店铺平面图

3.租金支付证明

4.店铺设施清单

5.保险单据

6.乙方经营许可证

7.甲方授权书

8.乙方身份证明文件

9.租赁期满后的续租协议二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。

2.乙方未按约定经营范围进行经营，认定为违约行为。

3.甲方未按约定提供店铺设施或维修保养不当，认定为违约行为。

4.乙方未按约定办理保险手续或保险到期未续保，认定为违约行为。

5.双方未按约定履行合同导致合同终止或变更，认定为违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指烧烤店的所有者或经营者。

2.乙方：指承租烧烤店的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方烧烤店的时长。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.经营范围：指乙方在租赁期间允许进行的商业活动。

7.维修保养：指对店铺设施进行定期检查、维修和保养的行为。

8.保险：指为店铺及经营活动提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方并及时支付滞纳金。如乙方长时间未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离。

2.设施维修保养问题：如店铺设施出现故障，甲方应及时进行维修保养。如乙方店铺内部设施出现故障，乙方应及时自行维修或通知甲方协助维修。

3.经营范围问题：如乙方超范围经营，甲方有权要求乙方改正并承担违约责任。

4.保险问题：如乙方未办理保险或保险到期未续保，甲方有权要求乙方办理并承担相应的风险。

5.合同变更和终止问题：如双方发生合同变更或终止，应书面签署协议并盖章或签字生效。五、所有应用场景：

1.烧烤店经营者与承租