房屋合同转让协议书(2024版)

房屋合同转让协议书(2024版)合同编号：__________房屋合同转让协议书（2024版）甲方（转让人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受让人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是房屋合同的当事人，拥有房屋合同项下的全部权利和义务，并同意将其拥有的合同权利和义务转让给乙方，乙方愿意接受甲方的房屋合同权利和义务的转让，经双方友好协商，特订立本房屋合同转让协议书。第一条房屋合同的转让1.1本协议签订时，甲方合法拥有《房屋买卖合同》（合同编号：__________）项下的全部权利和义务。1.2甲方愿意将其在《房屋买卖合同》项下的全部权利和义务转让给乙方。1.3乙方同意接受甲方在《房屋买卖合同》项下的全部权利和义务的转让。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价格人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条转让手续3.1甲方应协助乙方办理《房屋买卖合同》的转让手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关政府部门的手续。3.2甲方应保证其提供的文件、资料真实、完整、有效，并对其真实性、完整性和有效性承担法律责任。3.3乙方应按照甲方的要求提供必要的文件、资料，并配合甲方办理转让手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本协议的约定履行其在《房屋买卖合同》项下的全部权利和义务。4.2乙方应按照本协议的约定履行其在《房屋买卖合同》项下的全部权利和义务。4.3如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签章）：__________乙方（签章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《房屋买卖合同》（合同编号：__________）2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.转让价格支付证明文件5.相关政府部门手续办理文件6.合同转让手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照本协议约定履行其在《房屋买卖合同》项下的全部权利和义务，视为违约。2.乙方未能按照本协议约定履行其在《房屋买卖合同》项下的全部权利和义务，视为违约。3.甲方提供虚假、不完整、无效的文件、资料，导致乙方无法办理相关手续，视为违约。4.乙方未能按照约定时间支付转让价格，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让人：指房屋合同的当事人，将其合同权利和义务转让给他人的一方。2.受让人：指接受转让人房屋合同权利和义务的一方。3.转让价格：指乙方应向甲方支付的合同权利和义务的转让费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整、有效的文件、资料。解决办法：甲方应重新提供真实、完整、有效的文件、资料，否则乙方有权终止合同履行。2.问题：乙方未能按照约定时间支付转让价格。解决办法：乙方应在约定的时间内支付转让价格，否则甲方有权终止合同履行。3.问题：办理转让手续过程中出现困难。解决办法：甲乙双方应积极沟通，配合办理相关手续，共同解决困难。五、所有应用场景：1