房屋维修合同范本2(2024版)

房屋维修合同范本通用2(2024版)合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是具备房屋维修资质的专业维修公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方房屋的维修事宜达成一致，签订本合同。一、维修项目及要求1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方的房屋进行维修，确保房屋的安全和使用功能。1.2维修项目包括但不限于：__________（具体维修项目列表）。1.3乙方应在合同约定的期限内完成维修项目，确保甲方房屋的正常使用。二、维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。2.3付款方式如下：（1）甲方在本合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用的__________%；（2）乙方完成维修项目并经甲方验收合格后，甲方再向乙方支付维修费用的剩余__________%。三、维修质量及验收3.1乙方应按照国家和行业标准进行施工，确保维修质量。3.2维修工程完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应在不合格项目整改合格后重新进行验收。3.3甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付维修费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定的期限完成维修项目的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。4.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的__________%乘以逾期天数。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋维修项目清单2.维修费用明细表3.维修工程进度计划4.维修质量验收标准5.付款凭证6.维修工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的期限完成维修项目，属于违约行为。2.乙方维修质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付维修费用，属于违约行为。4.甲方未履行合同约定的配合义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人。2.乙方：指具备房屋维修资质的专业维修公司。3.维修费用：指乙方按照合同约定进行房屋维修所产生的全部费用。4.维修质量：指乙方按照国家和行业标准完成的维修工程的质量。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修项目变更：如遇维修项目需要变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、费用及工期等。2.维修质量争议：双方可共同委托具有资质的第三方机构进行鉴定，根据鉴定结果解决争议。3.付款问题：甲方应按照合同约定时间支付维修费用，如有逾期，应支付违约金；乙方应提供合法的收款凭证。4.工程进度延误：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任；如非乙方原因，双方可协商调整工期。5.维修工程验收：甲方应按照合同约定及时组织验收，如验收不合格，乙方应进行整