2024房地产之异业联盟

2024房地产之异业联盟合同编号：__________鉴于：1.甲方为专业从事房地产开发、销售的企业，拥有丰富的房地产开发经验及资源；2.乙方为“详细行业”领域的知名企业，拥有广泛的市场渠道和客户资源；3.甲方和乙方希望通过本合同达成异业联盟，共同拓展市场，实现互利共赢；根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1甲方承诺在合同有效期内，向乙方提供房地产开发的优惠政策及优质房源。1.2乙方承诺在合同有效期内，利用自身的市场渠道和客户资源，为甲方提供潜在的购房者信息，并协助甲方进行房产销售。1.3甲乙双方应共同开展各类营销活动，扩大品牌知名度和市场占有率。第二条合作期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第三条合作地域本合同约定的合作地域为“详细地域”。第四条优惠政策及房源4.1甲方在合同有效期内向乙方提供如下优惠政策：（1）为乙方员工提供购房优惠；（2）为乙方提供团购优惠政策；（3）其他双方约定的优惠政策。4.2甲方应向乙方提供符合乙方需求的优质房源，并保证房源的真实性和合法性。第五条信息共享与保密5.1甲乙双方应积极分享与合作相关的市场信息、客户信息等，以便更好地开展合作。5.2甲乙双方应对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第六条合作费用6.1甲乙双方应承担各自在合作过程中的相关费用，包括但不限于人员、物料、交通等费用。6.2甲乙双方应按照约定的比例分享合作所得收益。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，保障对方的合法权益，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更、解除和终止8.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2在合同有效期内，甲乙双方如一方发生重大违约行为，另一方有权解除本合同。8.3本合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相返还合作期间所得利益，并解除一切权利义务关系。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房地产开发资质证书复印件4.乙方市场渠道和客户资源证明文件5.合作营销活动方案6.房地产优惠政策明细7.团购优惠政策明细8.保密协议9.合作协议的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供优惠政策或房源2.甲方未按约定提供真实、合法的房源信息3.乙方未按约定提供潜在购房者信息4.乙方未按约定协助甲方进行房产销售5.甲乙双方未按约定共享市场信息和客户信息6.甲乙双方未按约定保密对方商业秘密和个人信息7.甲方未按约定支付违约金8.乙方未按约定返还合作期间所得利益9.甲方解除合同未按约定办理相关手续三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产开发企业根据市场需求和城市规划，通过土地使用权取得、房屋建筑设计、土地开发、房屋建设、销售和出租等一系列活动，实现房地产价值的过程。2.异业联盟：指不同行业或领域的企业为了共同的目标和利益，通过一定的合作机制建立的联盟关系。3.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.保密协议：指双方约定对合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密的协议。5.团购：指企业或组织集中采购，以获取更优惠的价格和服务的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息不真实或不符合乙方需求：甲方应加强对房源信息的审核，确保房源的真实性和合法性，及时调整优惠政策以满足乙方需求。2.乙方未按约定提供潜在购房者信息：乙方应积极履行合同约定，向甲方提供潜在购房者信息，否则甲方有权解除合同。3.合作费用承担不明确：甲乙双方应明确约定合作费用的承担方式和比例，避免因费用问题产生纠纷。4.违约行为认定和违约金支付：甲乙双方应严格按照合同约定认定违约行为，并按照约定支付违约金。5.合同变更、解除和终止：甲乙双方在签订合同时应明确合同变更、解除和终止的条件和程序，以避免后期因合同变更、解除和终止产生纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为汽车销售公司，双方合作开展房地产与汽车联合营销活动。2.甲方为房地产开发商，乙方为家电销售公司，双方合作开展购房优惠活动，乙方为甲方提供家电赠送或优惠。3.甲方为房地产开发商，乙方为家具销售公司，双方合作开展购房优惠活动，乙方为甲方提供家具