商业用房买卖合同范本

商业用房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]签署：名称：[请插入卖方名称]地址：[请插入卖方地址]法定代表人：[请插入卖方法定代表人]名称：[请插入买方名称]地址：[请插入买方地址]法定代表人：[请插入买方法定代表人]鉴于卖方是商业用房的合法所有权人，并愿意出售该商业用房；买方愿意购买该商业用房，双方达成如下协议：第一条商业用房描述1.1商业用房位于[请插入商业用房地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2商业用房的房地产权证号码为[请插入房地产权证号码]。1.3商业用房的用途为[请插入商业用房用途]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入购买价格]元购买商业用房（以下简称“房价款”）。2.2房价款支付方式如下：a)买方应于本合同签署之日起[请插入天数]内，向卖方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[请插入日期]前，向卖方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[请插入天数]内，将商业用房交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担商业用房的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关税费由买方承担，卖方应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1卖方应保证商业用房的所有权归卖方所有，不存在任何权利争议。4.2卖方应保证商业用房不存在任何债务纠纷，包括但不限于抵押、查封等。4.3买方应按照本合同约定的价格和时间支付房价款。4.4买方应自交付之日起，按照相关法律法规及物业管理规定，承担商业用房的物业管理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房价款的[请插入百分比]%。5.2如卖方无法按照本合同约定的时间交付商业用房，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签署日期：签署日期：[请插入签署日期]1.商业用房的房地产权证复印件2.商业用房的规划设计图纸3.物业管理规定及相关文件4.其他与商业用房相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人]名称：[请插入丙方名称]地址：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人]鉴于甲方是商业用房的合法所有权人，并愿意出售该商业用房；乙方愿意购买该商业用房；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行本合同的义务。甲方和乙方达成如下协议：第一条商业用房描述1.1商业用房位于[请插入商业用房地址]，建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。1.2商业用房的房地产权证号码为[请插入房地产权证号码]。1.3商业用房的用途为[请插入商业用房用途]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]元购买商业用房（以下简称“房价款”）。2.2房价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签署之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[请插入天数]内，将商业用房交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担商业用房的一切管理和维护责任。3.3过户手续及相关税费由乙方承担，甲方应给予必要的协助。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保，确保双方履行合同义务。4.2丙方应监督甲方按照本合同约定的时间交付商业用房，并确保乙方按照约定的时间支付房价款。4.3若甲方或乙方违反本合同的约定，丙方有权按照本合同的约定向守约方履行赔偿责任。4.4丙方应自本合同签署之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为监督服务费用。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房价款。5.2甲方有权要求丙方履行监督义务，确保乙方按照本合同约定的时间支付房价款。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.4甲方有权要求丙方承担因其未能履行监督义务而给甲方造成的损失。第六条乙方违约及限制6.1乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。6.2乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，甲方有权要求丙方承担因其未能履行监督义务而给甲方造成的损失。6.3乙方在购买商业用房后，应按照相关法律法规及物业管理规定，承担商业用房的物业管理费用。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第八条第三方主体丙方的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保及协助履行本合同的义务。通过丙方的介入，甲方和乙方的权益得到更好的保障，合同的履行更加有保障，从而降低交易风险，确保交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为商业用房的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分的保障，同时确保合同的履行和交易的安全。通过本合同的签订，甲方能够确保乙方按照约定的时间支付房价款，并确保商业用房能够顺利交付给乙方。1.商业用房的房地产权证复印件2.商业用房的规划设计图纸3.物业管理规定及相关文件4.其他与商业用房相关的文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同范本本合同由以下三方于[请插入签署日期]签署：名称：[请插入甲方名称]地址：[请插入甲方地址]法定代表人：[请插入甲方法定代表人]名称：[请插入乙方名称]地址：[请插入乙方地址]法定代表人：[请插入乙方法定代表人]名称：[请插入丙方名称]地址：[请插入丙方地址]法定代表人：[请插入丙方法定代表人]鉴于甲方是一家公司的合法股东，并愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意购买甲方持有的股权；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助履行本合同的义务。甲方和乙方达成如下协议：第一条股权描述1.1股权所属公司名称为：[请插入公司名称]1.2甲方持有的股权比例为：[请插入股权比例]1.3股权的转让价格为：[请插入转让价格]元。第二条支付方式及交付2.1乙方同意按照本合同约定的价格和时间支付股权转让款。2.2股权转让款支付方式如下：a)乙方应于本合同签署之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[请插入日期]前，向甲方支付剩余股权转让款。2.3甲方应在本合同签署之日起[请插入天数]内，将其持有的股权转让给乙方，并办理相关股权变更手续。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，为甲方和乙方提供担保，确保双方履行合同义务。3.2丙方应监督甲方按照本合同约定的时间交付股权，并确保乙方按照约定的时间支付股权转让款。3.3若甲方或乙方违反本合同的约定，丙方有权按照本合同的约定向守约方履行赔偿责任。3.4丙方应自本合同签署之日起[请插入天数]内，向甲方支付人民币[请插入金额]元作为监督服务费用。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付股权。4.2乙方有权要求丙方履行监督义务，确保甲方按照本合同约定的时间交付股权。4.3若甲方未能按照本合同约定的时间交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。4.4乙方有权要求丙方承担因其未能履行监督义务而给乙方造成的损失。第五条甲方违约及限制5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付股权，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.2甲方未能按照本合同约定的时间交付股权，乙方有权要求丙方承担因其未能履行监督义务而给乙方造成的损失。5.3甲方在转让股权后，应保证股权所属公司在[请插入期限]内，不得进行任何影响乙方利益的重大事项。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁委员会或法院名称]进行仲裁或诉讼。第七条第三方主体丙方的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供担保及协助履行本合同的义务。通过丙方的介入，乙方和甲方的权益得到更好的保障，合同的履行更加有保障，从而降低交易风险，确保交易的顺利进行。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为股权的购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分的保障，同时确保合同的履行和交易的安全。通过本合同的签订，乙方能够按照约定的时间支付股权转让款，并确保甲方能够顺利交付股权。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的角色主要是作为股权的出售方，其主