徐汇厂房出租合同范本

徐汇厂房出租合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]出租方（以下简称甲方）：-名称：[甲方全称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-名称：[乙方全称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于徐汇区[具体地址]的厂房（以下简称厂房）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，厂房结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期为每月的[支付日期]。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，并承担因结构问题或其他因甲方原因导致的损毁责任。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护和小型修理，确保厂房及设施的正常使用。5.1乙方应于租赁开始之日起[具体时间]内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物总价值的[百分比]。5.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元人民币的违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接损失。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前[具体提前通知期限]个月书面通知对方，并按合同约定承担相应的违约责任。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]附件一：厂房设施设备清单附件二：物业管理费、水电费等费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：-名称：[甲方全称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-名称：[乙方全称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-名称：[第三方全称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人姓名]-联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于徐汇区[具体地址]的厂房（以下简称厂房）并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该厂房，同时，为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1甲方出租的厂房位于[具体地址]，厂房结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。1.2厂房内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期为每月的[支付日期]。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1甲方负责保持厂房及附属设施的基本完好，并承担因结构问题或其他因甲方原因导致的损毁责任。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护和小型修理，确保厂房及设施的正常使用。5.1乙方应于租赁开始之日起[具体时间]内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物总价值的[百分比]。5.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。第六条第三方担保责任6.1第三方作为乙方的担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。6.2在乙方未能按照本合同约定履行其义务的情况下，甲方有权直接向第三方追偿。6.3第三方应在签订本合同时向甲方支付[担保金额]元人民币作为担保费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元人民币的违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接损失。第八条甲方的特殊权益8.1甲方保留在租赁期限内对厂房进行改造、升级或重新出租的权利。8.2在租赁期限内，甲方有权根据市场情况调整租金，具体调整方式由甲方决定。8.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方要求的规模和标准对厂房进行装修。第九条乙方的限制条款9.1乙方不得将厂房转租给任何第三方。9.2乙方不得在厂房内进行违法活动。9.3乙方不得擅自改变厂房的结构和用途。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]第三方（盖章）：______________日期：[签字日期]附件一：厂房设施设备清单附件二：物业管理费、水电费等费用标准第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，其主要目的是为了保障甲第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海办公楼租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：-名称：[甲方全称]-地址：[甲方地址]-法定代表人：[甲方法定代表人姓名]-联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：-名称：[乙方全称]-地址：[乙方地址]-法定代表人：[乙方法定代表人姓名]-联系电话：[乙方联系电话]担保方（以下简称第三方）：-名称：[第三方全称]-地址：[第三方地址]-法定代表人：[第三方法定代表人姓名]-联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的办公楼（以下简称办公楼）并愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁该办公楼，同时，为确保乙方权益，乙方要求甲方提供第三方担保，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条办公楼描述1.1甲方出租的办公楼位于[具体地址]，办公楼结构为[结构描述]，总面积为[面积]平方米。1.2办公楼内现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[具体提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币。3.2租金每[支付周期]支付一次，支付日期为每月的[支付日期]。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付当期的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准及支付方式详见附件二。第四条维修责任4.1甲方负责保持办公楼及附属设施的基本完好，并承担因结构问题或其他因甲方原因导致的损毁责任。4.2乙方应合理使用办公楼及附属设施，并负责日常维护和小型修理，确保办公楼及设施的正常使用。5.1乙方应于租赁开始之日起[具体时间]内向甲方提供财产保险证明，保险金额不得低于租赁物总价值的[百分比]。5.2乙方应将甲方作为第一受益人列入保险合同。第六条第三方担保责任6.1第三方作为甲方的担保方，对甲方的履行合同行为承担连带责任。6.2在甲方未能按照本合同约定履行其义务的情况下，乙方有权直接向第三方追偿。6.3第三方应在签订本合同时向乙方支付[担保金额]元人民币作为担保费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付[违约金金额]元人民币的违约金，并赔偿对方因此所遭受的直接损失。第八条乙方的特殊权益8.1乙方保留在租赁期限内对办公楼进行改造、升级或重新租赁的权利。8.2在租赁期限内，乙方有权根据市场情况调整租金，具体调整方式由乙方决定。8.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照乙方要求的规模和标准对办公楼进行装修。第九条甲方的限制条款9.1甲方不得将办公楼转租给任何第三方。9.2甲方不得在办公楼内进行违法活动。9.3甲方不得擅自改变办公楼的结构和用途。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲方、乙