商铺房租签约合同模板

商铺房租签约合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有位于[填入具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺面积：[填入具体面积]平方米。1.2商铺用途：[填入乙方租赁商铺的用途，如商业、办公等]。1.3商铺现状：商铺目前处于[填入商铺现状描述，如空置、在使用中等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入起始日期]起至[填入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填入具体金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权或使用权。5.2甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方不得将商铺转租给第三方。第七条合同的变更和解除7.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有位于[填入具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为担保人，共同参与本合同的履行。第一条商铺基本信息1.1商铺面积：[填入具体面积]平方米。1.2商铺用途：[填入乙方租赁商铺的用途，如商业、办公等]。1.3商铺现状：商铺目前处于[填入商铺现状描述，如空置、在使用中等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入起始日期]起至[填入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填入具体金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权或使用权。5.2甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.4甲方引入第三方作为担保人，以确保乙方履行合同义务。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。6.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。6.3乙方不得将商铺转租给第三方。6.4乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。7.2第三方有权对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方遵守合同约定。7.3第三方在乙方违约时，有权向甲方支付违约金，并有权解除合同。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：_________日期：____年__月__日1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片通过引入第三方作为担保人，甲方在合同中的权益得到了更好的保障。第三方作为担保人，不仅对乙方的经营活动进行监督，还在乙方违约时有权向甲方支付违约金，并有权解除合同。这样的安排有助于确保乙方履行合同义务，同时也保护了甲方的权益。总结第三方介入的意义和目的，以及甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（担保人）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是合法的房产所有者，拥有位于[填入具体地址]的商铺（以下简称“商铺”）并愿意将其出租，乙方愿意租赁该商铺，双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保人，共同参与本合同的履行。第一条商铺基本信息1.1商铺面积：[填入具体面积]平方米。1.2商铺用途：[填入乙方租赁商铺的用途，如商业、办公等]。1.3商铺现状：商铺目前处于[填入商铺现状描述，如空置、在使用中等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填入具体年数]年，自[填入起始日期]起至[填入结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[填入具体金额]元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付当月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填入具体比例]%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。5.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规。5.3乙方不得将商铺转租给第三方。5.4乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权或使用权。6.2甲方应保证商铺的水、电、暖等基础设施正常运行。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条第三方主体的权利和义务7.1第三方作为担保人，应确保甲方履行合同义务。7.2第三方有权对甲方的经营活动进行监督，以确保甲方遵守合同约定。7.3第三方在甲方违约时，有权向乙方支付违约金，并有权解除合同。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。8.2乙方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额双方协商确定。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方（签字）：___