南昌中环租房合同范本

南昌中环租房合同范本合同编号：NCCH20230001出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于江西省南昌市（以下简称房屋），房屋结构及附属设施详见附件一。1.2乙方承租上述房屋用于（用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、维修责任4.1甲方负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋满足乙方正常使用需求。4.2因乙方使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除5.1本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。5.2合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。5.3合同期满或提前解除合同，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同约定的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋安全性能的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《房屋结构及附属设施清单》是本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处附上房屋结构及附属设施清单）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：NCCH20230002南昌中环租房合同范本（甲方权益主导）甲方（以下简称出租方）：第三方主体（以下简称服务方）：乙方（以下简称承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，出租方、服务方和承租方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，服务方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及服务内容1.1出租方出租房屋位于江西省南昌市（以下简称房屋），房屋结构及附属设施详见附件一。1.2服务方负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。1.3承租方承租上述房屋用于（用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。四、甲方的权益保障4.1服务方作为第三方主体，应确保出租方的权益得到保障，包括但不限于房屋的安全、设施的维护和租金的收取。4.2服务方应建立健全的物业管理制度，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。4.3服务方应负责处理与承租方的租赁事宜，包括但不限于租金的收取、房屋的交还和违约的处理。五、乙方的违约及限制条款5.1承租方未按约定支付租金或提前解除合同的，出租方有权要求承租方支付违约金。5.2承租方未按约定使用房屋或违反相关法律法规及物业管理规定的，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。5.3承租方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施，否则应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的第三方主体服务方的介入，旨在为出租方和承租方提供专业的服务，确保房屋租赁过程的顺利进行。服务方负责物业管理、维修服务以及处理与承租方的租赁事宜，从而减轻出租方的负担，确保出租方的权益得到充分保障。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，为主导方，通过与第三方主体服务方和承租方的合同约定，确保自身的权益得到充分保障。甲方享有租金收取、房屋交还和违约处理的优先权利，同时通过服务方的专业管理和服务，确保房屋的安全和正常使用。本合同的签订，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方主体（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋结构及附属设施清单（此处附上房屋结构及附属设施清单）总结：第三方主体服务方的介入，为甲方提供了专业的物业管理和服务，确保甲方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。通过与乙方承租方的合同约定，明确了乙方的违约责任和限制条款，进一步保护了甲方的权益。本合同的签订，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系，维护甲方的合法权益，同时也为承租方提供了舒适的居住环境。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：NCCH20230003南昌中环租房合同范本（乙方权益主导）乙方（以下简称承租方）：甲方（以下简称出租方）：第三方主体（以下简称服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，承租方、服务方和出租方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就承租方租赁出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息及服务内容1.1出租方出租房屋位于江西省南昌市（以下简称房屋），房屋结构及附属设施详见附件一。1.2服务方负责提供房屋租赁期间的相关服务，包括但不限于物业管理和维修服务。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季租金。2.3租金支付方式：银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经承租方赔偿后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。四、乙方的权益保障4.1服务方作为第三方主体，应确保承租方的权益得到保障，包括但不限于房屋的安全、设施的维护和租金的收取。4.2服务方应建立健全的物业管理制度，确保房屋及附属设施的正常使用和维护。4.3服务方应负责处理与出租方的租赁事宜，包括但不限于租金的收取、房屋的交还和违约的处理。五、甲方的违约及限制条款5.1出租方未按约定提供房屋或未能保障房屋安全性能的，承租方有权要求出租方承担违约责任。5.2出租方未按约定交付房屋或违反相关法律法规及物业管理规定的，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先应通过友好协商解决。6.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方主体介入的意义和目的第三方主体服务方的介入，旨在为承租方提供专业的服务，确保承租方在房屋租赁过程中的权益得到充分保障。服务方负责物业管理、维修服务以及处理与出租方的租赁事宜，从而减轻承租方的负担，确保承租方的权益得到充分保障。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，为主导方，通过与第三方主体服务方和出租方的合同约定，确保自身的权益得到充分保障。乙方享有租金收取、房屋交还和违约处理的优先权利，同时通过服务方的专业管理和服务，确保房屋的安全和正常使用。本合同的签订，旨在建立一个公平、稳定、长期的租赁关系，维护乙方的合法权益。乙方（盖章）：甲方（盖章）：第三方主体（盖章）：签