买二手房房屋买卖合同范本

买二手房房屋买卖合同范本合同编号：__________房屋买卖合同本合同由以下双方于__________年____月____日签订：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的面积为____________________平方米，房屋的规划用途为____________________。第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（以下简称“币种”）__________元整（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完成后支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的__________%。4.2如果买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价格的__________%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同补充协议等。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________注意：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同本合同由以下三方于__________年____月____日签订：甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供交易保障及售后服务。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的面积为____________________平方米，房屋的规划用途为____________________。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方，承诺对甲方的权益进行保障，确保甲方在本合同项下的权益得到充分实现。2.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理房屋过户手续、支付款项等。第三条房屋价格及支付3.1乙方同意以人民币（以下简称“币种”）__________元整（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币__________元整（大写：____________________元整）支付给甲方。3.3剩余房款人民币__________元整（大写：____________________元整）将于房屋过户手续办理完成后支付给甲方。3.4丙方负责监督乙方向甲方支付房款，确保甲方按时收到全部房款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应承担办理房屋过户手续所产生的费用。4.3丙方应协助甲方和乙方共同办理房屋过户手续，并承担相应费用。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋价格的__________%。5.2如果乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述房屋价格的__________%。5.3丙方未能按照本合同约定履行保障义务，应向受到损失的一方支付违约金，违约金为受损失方合同金额的__________%。第六条甲方权益保护及第三方限制6.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。6.2丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任。6.3丙方在履行本合同过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方应协助甲方和乙方解决争议，确保甲方的权益得到维护。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同补充协议等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供交易保障及售后服务，确保甲方在本合同项下的权益得到充分实现。丙方作为独立的第三方，具有专业的交易保障能力和丰富的经验，能够为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易环境。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导地位。甲方拥有房屋的合法所有权第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于__________年____月____日签订：甲方（出租方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________乙方（承租方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________丙方（第三方）：1.姓名（或名称）：____________________2.地址：____________________鉴于甲方是位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供租赁交易保障及售后服务。双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的面积为____________________平方米，房屋的规划用途为____________________。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方，承诺对乙方的权益进行保障，确保乙方在本合同项下的权益得到充分实现。2.2丙方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于办理租赁登记手续、支付租金等。第三条租赁期限及租金3.1乙方向甲方租赁该房屋的期限为____年，自本合同签订之日起计算。3.2乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）每月。3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首月租金给甲方。第四条交付及使用4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和用途。第五条甲方违约及限制5.1如果甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2如果甲方未经乙方同意擅自改变房屋的结构和用途，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3甲方应承担因房屋原因导致乙方损失的全部责任。第六条乙方权益保护及第三方限制6.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，任何一方不得擅自变更或解除本合同。6.2丙方作为第三方，对本合同的履行承担连带责任。6.3丙方在履行本合同过程中，不得以任何方式损害乙方的合法权益。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2丙方应协助甲方和乙方解决争议，确保乙方的权益得到维护。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同补充协议等。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________乙方为