厂区办公楼物业合同范本

厂区办公楼物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区办公楼物业出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区办公楼物业的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写厂区位置]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业包括：[填写物业包括的详细内容，如办公室、会议室、卫生间等]。1.3甲方应保证物业的安全、合法、符合国家相关法律法规的要求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用物业，并遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。4.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。4.3乙方应负责物业内的日常维护和管理，保证物业的安全和完好。五、维修责任5.1甲方负责物业的大修和公共设施的维护，保证物业的基本设施正常运行。5.2乙方负责物业内的日常维修和小修，如因使用不当导致物业损坏的，乙方应承担相应的维修费用。6.1乙方应按期办理物业保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][根据实际情况列出附件，如物业照片、图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其厂区办公楼物业出租给乙方使用，乙方承租甲方厂区办公楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的物业位于[填写厂区位置]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2物业包括：[填写物业包括的详细内容，如办公室、会议室、卫生间等]。1.3甲方应保证物业的安全、合法、符合国家相关法律法规的要求。二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务方，负责提供物业的综合服务，包括但不限于物业管理、维修维护、安全保障等。2.2丙方应根据甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，确保物业的正常使用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。五、甲方权益保障5.1乙方应尊重甲方的权益，不得擅自改变物业结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月书面征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关费用。5.2乙方应负责物业内的日常维护和管理，保证物业的安全和完好。同时，乙方不得以任何理由拖欠或延迟支付租金。5.3乙方应在租赁期间购买并维护物业保险，并将甲方作为第一受益人。六、丙方责任及义务6.1丙方作为第三方服务方，应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，确保物业的正常使用。6.2丙方应负责物业的日常维修和管理，保证物业的安全和完好。同时，丙方不得以任何理由拖欠或延迟提供服务。6.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理物业内的各类问题和纠纷。七、违约责任及限制条款7.1乙方的违约行为包括但不限于：拖欠或延迟支付租金、擅自改变物业结构和用途、未能及时维修和管理物业等。如乙方发生违约行为，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的[填写违约金比例]%；（2）要求乙方立即搬离物业，并支付相应的赔偿金；（3）向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。7.2丙方的违约行为包括但不限于：未能提供优质、高效的服务、未能保证物业的安全和完好、未能及时处理物业内的各类问题和纠纷等。如丙方发生违约行为，甲方有权采取以下措施：（1）要求丙方支付违约金，违约金金额为应付服务费的[填写违约金比例]%；（2）要求丙方立即改正违约行为，并承担相应的赔偿责任；（3）向法院提起诉讼，要求丙方承担违约责任。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入的意义在于，可以通过专业的物业管理公司来提高物业的管理水平和服务质量，确保物业的安全和完好。8.2第三方介入的目的在于，可以为甲乙双方提供更加专业、高效的服务，减轻甲乙双方的管理负担，确保甲乙双方的权益得到保障。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方为主导的目的在于，可以通过与乙方和丙方的协商，确保甲方的权益得到最大程度的保障。9.2甲方为主导的意义在于，可以让甲方在租赁过程中发挥更大的控制权，确保甲方的利益得到最大程度的实现。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其位于[填写厂区位置]的办公楼物业出租给乙方使用，乙方承租甲方办公楼物业事宜，经友好协商，达成以下协议：一、物业描述1.1甲方出租的办公楼位于[填写详细地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2办公楼包括：[填写办公楼包括的详细内容，如办公室、会议室、卫生间等]。1.3甲方应保证办公楼的安全、合法、符合国家相关法律法规的要求。二、第三方服务内容2.1丙方作为第三方服务方，负责提供办公楼的综合服务，包括但不限于物业管理、维修维护、安全保障等。2.2丙方应根据甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，确保办公楼的正常使用。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。五、乙方权益保障5.1甲方应尊重乙方的权益，不得擅自改变办公楼结构和用途，如需要进行装修或改造，应提前一个月书面征得乙方同意，并按照乙方要求承担相关费用。5.2乙方应负责办公楼内的日常维护和管理，保证办公楼的安全和完好。同时，乙方不得以任何理由拖欠或延迟支付租金。5.3乙方应在租赁期间购买并维护办公楼保险，并将甲方作为第一受益人。六、丙方责任及义务6.1丙方作为第三方服务方，应按照甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务，确保办公楼的正常使用。6.2丙方应负责办公楼的日常维修和管理，保证办公楼的安全和完好。同时，丙方不得以任何理由拖欠或延迟提供服务。6.3丙方应按照甲乙双方的要求，及时处理办公楼内的各类问题和纠纷。七、甲方违约及限制条款7.1甲方的违约行为包括但不限于：擅自改变办公楼结构和用途、未能及时维修和管理办公楼、未能提供约定的物业服务等。如甲方发生违约行为，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的[填写违约金比例]%；（2）要求甲方立即改正违约行为，并承担相应的赔偿责任；（3）向法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入的意义在于，可以通过专业的物业管理公司来提高办公楼的管理水平和服务质量，确保办公楼的安全和完好。8.2第三方介入的目的在于，可以为甲乙双方提供更加专业、高效的服务，减轻甲乙双方的管理负担，确保甲乙双方的权益得到保障。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方为主导的目的在于，可以通过与甲方和丙方的协商，确保乙方的权益得到最大程度的保障。9.2乙方为主导的意义在于，可以让乙方在租赁过程中发挥更大的控制权，确保乙