商铺招商租赁合同范本

商铺招商租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方损坏商铺设施，需照价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备法律法规规定的相关条件。4.2甲方应确保商铺在租赁期间具备独立的水电供应，保证水电设施正常运行。4.3甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和绿化等公共设施的正常运行。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照甲方要求按时支付租金，并遵守国家的法律法规。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为商铺平面图、设施清单等，甲乙双方确认附件内容真实有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺平面图2.设施清单3.相关法律法规资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保方及附加服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。1.2商铺用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方损坏商铺设施，需照价赔偿。四、甲方权利和义务4.1甲方保证商铺符合租赁用途，具备法律法规规定的相关条件。4.2甲方应确保商铺在租赁期间具备独立的水电供应，保证水电设施正常运行。4.3甲方应负责商铺的物业管理，确保商铺的安全、卫生和绿化等公共设施的正常运行。4.4甲方有权在合同期内对商铺进行改造、升级，但应提前通知乙方，确保乙方的正常经营不受影响。五、乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押商铺。5.2乙方应合理使用商铺内的设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照甲方要求按时支付租金，并遵守国家的法律法规。5.4乙方在合同期内若发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任。6.2丙方作为附加服务提供方，应向乙方提供相关的附加服务，包括但不限于市场推广、客户服务等。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供商铺或商铺不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为商铺平面图、设施清单等，甲乙丙三方确认附件内容真实有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.商铺平面图2.设施清单3.相关法律法规资料第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方主体作为担保方及附加服务提供方，介入本合同的意义和目的在于：一方面，通过丙方的担保，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险；另一方面，丙方提供的附加服务有助于乙方更好地开展经营活动，提高商铺的租赁价值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓储服务合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物流与仓储管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供仓储服务给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施，丙方作为担保方及附加服务提供方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓储服务基本信息1.1仓储设施位于_______市_______区_______街道_______号，仓储面积为_______平方米。1.2仓储服务用途为_______。二、仓储服务期限2.1本合同仓储服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2仓储服务期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的仓储服务合同。甲方有权根据市场情况调整仓储服务费，具体费用双方协商确定。三、仓储服务费及支付方式3.1仓储服务费为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月仓储服务费支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付仓储服务费的_______%作为滞纳金。3.3仓储服务期满后，乙方应按甲方要求迁离仓储设施，并将仓储设施恢复原状。如乙方损坏仓储设施，需照价赔偿。四、乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用仓储设施，不得擅自改变用途。4.2乙方应合理使用仓储设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方应按照甲方要求按时支付仓储服务费，并遵守国家的法律法规。4.4乙方在合同期内若发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、甲方权利和义务5.1甲方应保证仓储设施符合租赁用途，具备法律法规规定的相关条件。5.2甲方应确保仓储设施在租赁期间具备独立的水电供应，保证水电设施正常运行。5.3甲方应负责仓储设施的物业管理，确保仓储设施的安全、卫生和绿化等公共设施的正常运行。六、丙方权利和义务6.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同行为提供担保。若乙方发生违约行为，丙方应承担连带责任。6.2丙方作为附加服务提供方，应向乙方提供相关的附加服务，包括但不限于市场推广、客户服务等。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定提供仓储服务或仓储设施不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.3乙方未按约定支付仓储服务费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件为仓储设施平面图、设施清单等，甲乙丙三方确认附件内容真实有效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方