农村买卖房屋合同范本

农村买卖房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]鉴于甲方拥有位于[填写农村具体地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于[填写农村具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响买卖的行为。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意，标的房屋的成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付成交价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），乙方应于[填写日期]前付清。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。4.2若甲方在合同约定的时间内未能将房屋所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]中介方：（以下简称丙方）营业执照号：[填写丙方营业执照号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写农村具体地址]的房屋（以下简称标的房屋）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房地产中介机构，愿意提供中介服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丙方的职责和权益1.1丙方作为本合同的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房地产交易中介服务，包括但不限于房源信息发布、看房安排、交易咨询、合同拟定、交易协助等。1.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，不得故意隐瞒或发布虚假房源信息。1.3丙方应严格按照甲方的授权和指示，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易，并确保交易过程的顺利进行。1.4丙方应收取甲方和乙方支付的中介费用，费用标准按照丙方公示的收费标准执行。第二条甲方权益主导2.1甲方应确保其对标的房屋享有合法、完整的所有权，并有权处置该房屋。2.2甲方应按照本合同约定的价格和方式，向乙方交付标的房屋。2.3甲方应保证标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在影响居住安全的隐患。2.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。2.5甲方在交易过程中享有知情权、选择权和决定权，丙方应尊重甲方的权益，严格按照甲方的意愿执行。第三条乙方的义务和限制3.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付房款。3.2乙方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付成交价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应按照本合同约定的时间，接收标的房屋的交付。3.4乙方不得以任何理由故意拖延支付房款或拒绝接收标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。4.2若甲方在合同约定的时间内未能将房屋所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丙方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.丙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、便捷、安全的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行。在本合同中，甲方作为房屋的卖方，其权益主导地位得到了充分保障，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及违约责任的规定，使甲方在交易过程中享有更多的主动权和话语权。同时，丙方作为专业的房地产中介机构，其职责和权益也得到了明确，有助于规范中介市场的经营行为，保护甲方和乙方的合法权益。第三方主体丙方的介入，不仅提高了交易效率，降低了交易风险，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）身份证号：[填写甲方身份证号码]住址：[填写甲方住址]买方：（以下简称乙方）身份证号：[填写乙方身份证号码]住址：[填写乙方住址]担保方：（以下简称丁方）营业执照号：[填写丁方营业执照号码]地址：[填写丁方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写农村具体地址]的房屋（以下简称标的房屋）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丁方作为专业的担保机构，愿意提供担保服务，确保甲方履行合同义务，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体——丁方的职责和权益1.1丁方作为本合同的第三方主体，负责为乙方提供担保服务，确保甲方按照本合同的约定履行其义务。1.2丁方应保证其提供的担保服务真实、有效，确保甲方按时交付标的房屋给乙方。1.3丁方应严格按照乙方的授权和指示，协助乙方和甲方完成房屋买卖交易，并确保交易过程的顺利进行。1.4丁方应收取乙方支付的担保费用，费用标准按照丁方公示的收费标准执行。第二条乙方权益主导2.1乙方应按照本合同约定的价格和方式，向甲方支付房款。2.2乙方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付成交价的[填写比例]作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间，交付标的房屋。2.4乙方在交易过程中享有知情权、选择权和决定权，丁方应尊重乙方的权益，严格按照乙方的意愿执行。第三条甲方的义务和限制3.1甲方应确保其对标的房屋享有合法、完整的所有权，并有权处置该房屋。3.2甲方应按照本合同约定的时间and方式，向乙方交付标的房屋。3.3甲方不得以任何理由故意拖延支付房款或拒绝接收标的房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。4.2若甲方在合同约定的时间内未能将房屋所有权转移给乙方，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.3若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[填写比例]。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：____________乙方（盖章或签字）：____________丁方（盖章或签字）：____________签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋产权证明复印件3.买卖双方身份证明复印件4.丁方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体丁方的介入，旨在为乙方提供专业、可靠的担保服务，