店铺招租和合同范本

店铺招租和合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]店铺招租合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺用途：[待填写店铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数+1]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害店铺设施。4.2租赁期内，店铺设施的正常维护和维修由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的解除和终止5.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。5.2如遇不可抗力因素，导致店铺无法使用，甲方有权解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导店铺招租合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]鉴于甲方拥有店铺所有权并有权对外出租，乙方有意租赁该店铺，丙方作为担保方对乙方的租赁行为提供担保，为确保各方合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：[待填写店铺具体地址]1.2店铺面积：[待填写店铺实际面积]平方米1.3店铺用途：[待填写店铺主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数+1]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.2甲方有权在租赁期内对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺设施的正常运行。4.3甲方有权在租赁期内对店铺进行经营管理，包括但不限于招揽顾客、宣传推广等。4.4甲方有权在租赁期内要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.2乙方擅自改变店铺结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.3乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[待填写丙方代表签名]签订日期：[待填写签订日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函第三方介入的意义和目的在于为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过与丙方签订担保协议，确保乙方履行合同义务。同时，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如经营管理权、合同解除权等，进一步保护甲方的权益。此外，增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方风险。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方主体丙方，增强甲方在租赁合同中的权益保障。甲方享有租金收取权、经营管理权、合同解除权等，并通过丙方的担保，降低乙方违约风险。第三方介入的意义和目的在于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。在甲方为主导的目的和意义上，本合同旨在实现甲方店铺的有效租赁，确保甲方获得稳定收益，同时降低合同履行风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]鉴于甲方拥有办公室所有权并有权对外出租，乙方有意租赁该办公室，丙方作为担保方对甲方的出租行为提供担保，为确保各方合法权益，经充分协商，达成以下协议：一、办公室基本信息1.1办公室地址：[待填写办公室具体地址]1.2办公室面积：[待填写办公室实际面积]平方米1.3办公室用途：[待填写办公室主要用途]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自2023年1月1日起至[待填写年数+1]年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为[待填写金额]元/月，按年度支付。每年1月10日前，乙方应支付当年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的出租行为提供担保。若甲方违反合同约定，丙方应承担连带责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.2乙方有权在租赁期内使用办公室进行合法经营活动。4.3乙方有权在租赁期内对办公室进行装修和改造，但需保证办公室的结构安全并取得甲方书面同意。4.4乙方有权在租赁期内要求甲方遵守国家法律法规，保障乙方合法权益。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。5.2甲方未按约定提供办公室的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3甲方未经乙方同意擅自进入办公室的，乙方有权要求甲方停止侵害并赔偿损失。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方盖章]乙方（盖章）：[待填写乙方盖章]丙方（盖章）：[待填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[待填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[待填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[待填写丙方代表签名]签订日期：[待填写签订日期]1.办公室所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的合法权益得到充分保障。在本合同中，乙方作为承租方，其权益为主导，通过与丙方签订担保协议，确保甲方履行合同义务。同时，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如使用权、装