房地产经纪代销合同范本

房地产经纪代销合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方将其名下的房地产项目（以下简称“该项目”）委托给乙方代理销售。具体项目信息如下：项目名称：__________项目地址：__________项目类型：__________房源数量：__________1.2乙方作为甲方房地产项目的代销代理，负责对外宣传、推广、客户拓展、合同签订及款项收取等销售工作。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限3.1乙方在代理期限内享有独家代理销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方销售该项目。3.2乙方应按照甲方的要求，对该项目进行宣传和推广，并严格按照甲方的销售政策、价格及折扣进行销售。第四条销售价格及折扣4.1甲方应向乙方提供该项目的销售价格及折扣政策，并保证价格及折扣的合法性、有效性。4.2乙方在代理期限内应按照甲方的销售价格及折扣政策进行销售，不得擅自调整。第五条销售业绩奖励5.1乙方在代理期限内完成的销售业绩，甲方应按照约定向乙方支付奖励。具体奖励标准如下：（1）销售额达到____万元以下时，乙方奖励为销售额的____%；（2）销售额达到____万元至____万元之间时，乙方奖励为销售额的____%；（3）销售额达到____万元以上时，乙方奖励为销售额的____%。5.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付奖励。第六条甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确的该项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划设计、施工进度、产权情况等。6.2甲方应按照约定时间向乙方支付奖励，并保证支付的奖励金额合法、有效。6.3甲方应协助乙方办理该项目销售过程中所需的相关手续，包括但不限于预售许可证、产权证等。第七条乙方义务7.1乙方应按照本合同约定的代理期限、代理权限、销售价格及折扣进行销售。7.2乙方应积极参与该项目的宣传和推广活动，并配合甲方完成销售过程中的相关工作。7.3乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2如乙方未达到甲方约定的销售业绩，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日1.该项目宣传资料2.该项目销售政策及价格折扣明细3.预售许可证、产权证等相关文件4.甲方与乙方签订的其他补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外支持，达成如下协议：第一条委托事项及第三方主体角色1.1甲方将其名下的房地产项目（以下简称“该项目”）委托给乙方代理销售。具体项目信息如下：项目名称：__________项目地址：__________项目类型：__________房源数量：__________1.2乙方作为甲方房地产项目的代销代理，负责对外宣传、推广、客户拓展、合同签订及款项收取等销售工作。1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方的销售活动提供额外的支持和服务，包括但不限于资金支持、市场调研、客户引流等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限及第三方主体权益3.1乙方在代理期限内享有独家代理销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方销售该项目。3.2丙方作为第三方主体，享有甲方提供的项目相关信息和资料的知情权，并有权根据合同约定参与项目的销售活动。3.3丙方应按照甲方的要求，对该项目进行资金支持，并保证资金的合法性、有效性。第四条销售价格及折扣4.1甲方应向乙方提供该项目的销售价格及折扣政策，并保证价格及折扣的合法性、有效性。4.2乙方在代理期限内应按照甲方的销售价格及折扣政策进行销售，不得擅自调整。4.3丙方应根据甲方的要求，提供市场调研报告，协助甲方和乙方制定合理的价格及折扣策略。第五条销售业绩奖励及第三方主体利益5.1乙方在代理期限内完成的销售业绩，甲方应按照约定向乙方支付奖励。具体奖励标准如下：（1）销售额达到____万元以下时，乙方奖励为销售额的____%；（2）销售额达到____万元至____万元之间时，乙方奖励为销售额的____%；（3）销售额达到____万元以上时，乙方奖励为销售额的____%。5.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付奖励。5.3丙方作为第三方主体，应按照甲方的约定，从销售业绩中提取一定比例作为丙方的服务费用。第六条甲方义务及第三方主体责任6.1甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的该项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划设计、施工进度、产权情况等。6.2甲方应按照约定时间向乙方支付奖励，并保证支付的奖励金额合法、有效。6.3甲方应协助乙方办理该项目销售过程中所需的相关手续，包括但不限于预售许可证、产权证等。6.4丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供资金支持和其他服务，并保证服务的合法性、有效性。第七条乙方义务及第三方主体限制7.1乙方应按照本合同约定的代理期限、代理权限、销售价格及折扣进行销售。7.2乙方应积极参与该项目的宣传和推广活动，并配合甲方完成销售过程中的相关工作。7.3乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。7.4丙方作为第三方主体，不得干预乙方的正常销售活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第八条违约责任及第三方主体责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2如乙方未达到甲方约定的销售业绩，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3丙方作为第三方主体，如未按照合同约定提供服务或违反合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方和/或乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房地产事宜，并引入丙方作为第三方主体提供额外支持，达成如下协议：第一条委托事项及第三方主体角色1.1甲方将其名下的房地产项目（以下简称“该项目”）委托给乙方代理销售。具体项目信息如下：项目名称：__________项目地址：__________项目类型：__________房源数量：__________1.2乙方作为甲方房地产项目的代销代理，负责对外宣传、推广、客户拓展、合同签订及款项收取等销售工作。1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方的销售活动提供额外的支持和服务，包括但不限于资金支持、市场调研、客户引流等。第二条代理期限2.1本合同代理期限为____年，自双方签字盖章之日起至____年__月__日止。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理权限及第三方主体权益3.1乙方在代理期限内享有独家代理销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或间接向第三方销售该项目。3.2丙方作为第三方主体，享有甲方提供的项目相关信息和资料的知情权，并有权根据合同约定参与项目的销售活动。3.3丙方应按照甲方的要求，对该项目进行资金支持，并保证资金的合法性、有效性。第四条销售价格及折扣4.1甲方应向乙方提供该项目的销售价格及折扣政策，并保证价格及折扣的合法性、有效性。4.2乙方在代理期限内应按照甲方的销售价格及折扣政策进行销售，不得擅自调整。4.3丙方应根据甲方的要求，提供市场调研报告，协助甲方和乙方制定合理的价格及折扣策略。第五条销售业绩奖励及第三方主体利益5.1乙方在代理期限内完成的销售业绩，甲方应按照约定向乙方支付奖励。具体奖励标准如下：（1）销售额达到____万元以下时，乙方奖励为销售额的____%；（2）销售额达到____万元至____万元之间时，乙方奖励为销售额的____%；（3）销售额达到____万元以上时，乙方奖励为销售额的____%。5.2甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付奖励。5.3丙方作为第三方主体，应按照甲方的约定，从销售业绩中提取一定比例作为丙方的服务费用。第六条甲方义务及第三方主体责任6.1甲方应向乙方和丙方提供真实、准确的该项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划设计、施工进度、产权情况等。6.2甲方应按照约定时间向乙方支付奖励，并保证支付的奖励金额合法、有效。6.3甲方应协助乙方办理该项目销售过程中所需的相关手续，包括但不限于预售许可证、产权证等。6.4丙方作为第三方主体，应按照合同约定提供资金支持和其他服务，并保证服务的合法性、有效性。第七条乙方义务及第三方主体限制7.1乙方应按照本合同约定的代理期限、代理权限、销售价格及折扣进行销售。7.2乙方应积极参与该项目的宣传和推广活动，并配合甲方完成销售过程中的相关工作。7.3乙方应妥善保管甲方的项目资料，不得泄露给第三方。7.4丙方作为第三方主体，不得干预乙方