小产购房合同范本

小产购房合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。第二条房屋价款2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签署之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签署之日起_______个月内，分_______期向甲方支付剩余房款，每期付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。具体付款日期及方式由双方协商确定。3.3甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋或未办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签署日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.购房发票复印件5.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同。同时，甲方为了确保自身权益的保障，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的履行行为，并承担连带责任。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。第二条房屋价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签署之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签署之日起_______个月内，分_______期向甲方支付剩余房款，每期付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。具体付款日期及方式由双方协商确定。3.3甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条甲方权益保障5.1第三方作为担保方，应监督乙方的履行行为，并承担连带责任。如果乙方未能按照本合同约定支付价款，甲方有权要求第三方承担支付责任。5.2甲方有权要求第三方对乙方的信用状况进行调查，并有权要求乙方提供担保或者保证人。5.3甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方协助甲方采取法律手段维权。第六条违约责任及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签署日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复印件4.购房发票复印件5.房屋过户手续相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方作为担保方，有效保障了甲方的权益。第三方作为担保方，不仅监督乙方的履行行为，还承担连带责任，大大降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。同时，本合同对乙方的违约行为设置了严格的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过本合同的设定，甲方在交易过程中能够更加放心，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第三方（担保方）：名称：__________营业执照号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款和履行相关义务。为了确保乙方权益的保障，引入第三方作为担保方，负责监督甲方的履行行为，并承担连带责任。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买的房屋为上述房屋的全部权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等。第二条房屋价款及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签署之日起_______个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签署之日起_______个月内，分_______期向甲方支付剩余房款，每期付款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。具体付款日期及方式由双方协商确定。3.3甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应在本合同签署之日起_______个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第五条乙方权益保障5.1第三方作为担保方，应监督甲方的履行行为，并承担连带责任。如果甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，乙方有权要求第三方承担支付责任。5.2乙方有权要求第三方对甲方的信用状况进行调查，并有权要求甲方提供担保或者保证人。5.3乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方协助乙方采取法律手段维权。第六条违约责任及限制条款6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________签署日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.付款凭证复