商业车库销售合同范本

商业车库销售合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]鉴于甲方拥有商业车库的出售权，并且乙方愿意购买该商业车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条车库基本情况1.1车库位于：[待填写]，总建筑面积为：[待填写]平方米。1.2车库规划用途：[待填写]。1.3车库所有权归属：[待填写]。第二条购买车库2.1乙方同意购买甲方的商业车库，车库的具体位置、面积和用途等详见本合同第一条。2.2车库的销售价格为：[待填写]元/平方米，总计：[待填写]元。2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付车库购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付车库购买价款的[待填写]%。3.2剩余的[待填写]%车库购买价款，乙方应在本合同签订之日起[待填写]个月内支付完毕。3.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方开具正规发票。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个月内，将符合约定条件的车库交付给乙方。4.2乙方应对交付的车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。第五条产权过户5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个月内，将车库的产权过户至乙方名下。5.2过户产生的相关税费由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的[待填写]%。6.2若甲方未能按照本合同第四条约定交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的[待填写]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.车库所有权证明文件2.车库规划用途证明文件3.车库现状照片或视频4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方拥有商业车库的出售权，并且乙方愿意购买该商业车库，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条车库基本情况1.1车库位于：[待填写]，总建筑面积为：[待填写]平方米。1.2车库规划用途：[待填写]。1.3车库所有权归属：[待填写]。第二条第三方担保方责任2.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。2.2第三方担保方应确保乙方按照本合同约定的付款方式及时足额支付车库购买价款。2.3如乙方未能按照本合同约定的付款方式及时足额支付车库购买价款，第三方担保方应承担连带责任，向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的[待填写]%。第三条甲方权益保障3.1甲方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵押物等。3.2甲方在车库交付及验收过程中，如发现车库存在质量问题，有权要求第三方担保方承担修复责任。3.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方担保方承担违约金支付责任。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付车库购买价款的[待填写]%。4.2剩余的[待填写]%车库购买价款，乙方应在本合同签订之日起[待填写]个月内支付完毕。4.3乙方支付购买价款后，甲方应向乙方开具正规发票。第五条交付及验收5.1甲方应在本合同签订之日起[待填写]个月内，将符合约定条件的车库交付给乙方。5.2乙方应对交付的车库进行验收，如发现车库存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。5.3甲方应保证车库交付时，产权清晰，无任何权利瑕疵。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的[待填写]%。6.2若甲方未能按照本合同第五条约定交付车库，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的[待填写]%。6.3乙方在车库交付后，无正当理由拒绝支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定购买价款的[待填写]%。第七条第三方担保方的权益7.1第三方担保方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。7.2第三方担保方在甲方权益受到损害时，有权要求乙方承担相应的责任。7.3第三方担保方在履行本合同过程中，因非主观原因导致损失的，有权向甲方和乙方追偿。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库产权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.车库所有权证明文件2.车库规划用途证明文件3.车库现状照片或视频4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，主要目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行付款义务。第三方担保方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，第三方担保方对甲乙双方的履行情况进行监督，有利于维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是为了出售商业车库，获得相应的经济利益。甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写]商业地产租赁合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]鉴于甲方拥有商业地产的出租权，并且乙方愿意租赁该商业地产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条地产基本情况1.1地产位于：[待填写]，总建筑面积为：[待填写]平方米。1.2地产规划用途：[待填写]。1.3地产所有权归属：[待填写]。第二条第三方担保方责任2.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。2.2第三方担保方应确保甲方按照本合同约定的方式提供地产租赁服务。2.3如甲方未能按照本合同约定的方式提供地产租赁服务，第三方担保方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方租金的[待填写]%。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方担保方提供担保，包括但不限于提供保证函、抵押物等。3.2乙方在租赁期内，如发现地产存在质量问题，有权要求甲方按照相关法律法规和合同约定承担修复责任。3.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方担保方承担违约金支付责任。第四条租赁期限及租金4.1乙方向甲方租赁地产的期限为：[待填写]年，自[待填写]之日起计算。4.2租金为：[待填写]元/月，乙方应在每月[待填写]日前支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方每月支付租金，甲方提供正规发票。第五条租赁物的使用5.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方在租赁期内，应妥善保管租赁物，防止损失和损害。5.3乙方在租赁期内，不得将租赁物转租给第三方。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方租金的[待填写]%。6.2若乙方未能按照本合同第四条约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方租金的[待填写]%。6.3乙方在租赁期内，如擅自改变租赁物用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为乙方租金的[待填写]%。第七条第三方担保方的权益7.1第三方担保方在本合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。7.2第三方担保方在乙方权益受到损害时，有权要求甲方承担相应的责任。7.3第三方担保方在履行本合同过程中，因非主观原因导致损失的，有权向甲方和乙方追偿。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]第三方（担保方）：[待填写]签订日期：[待填写]1.地产所有权证明文件2.地产规划用途证明文件3.地产现状照片或视频4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方，其主要目的是为了租赁商业地产，以开展业务或居住使用。乙方为主导的目的和意义在于确