房产转让标准合同范本

房产转让标准合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，且愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]1.4房屋现状：[描述房屋当前的装修及使用情况]第二条转让价格2.1双方确认，本次房屋转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的转让权，如有第三方主张权利，由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。4.2乙方应按约定支付转让价格，并承担过户费用。4.3双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，且愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，为确保交易的安全和顺利进行，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在乙方违约的情况下，按照甲方的指示履行合同义务，确保甲方的权益得到实现。1.3第三方应按照甲方的要求，提供必要的文件和协助，以便甲方和乙方完成房屋过户手续。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋的所有权，直至乙方完成全部转让价格的支付。2.2甲方有权要求第三方对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行符合合同约定。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价格。3.2乙方应在过户手续完成后，按照甲方的要求，将房屋所有权证交付给甲方。3.3乙方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担违约责任。3.4乙方在房屋过户手续办理完成后，应按照甲方的要求，履行合同约定的义务。第四条违约责任4.1乙方如未按照约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2乙方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3甲方如未按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行符合合同约定。5.2第三方在乙方违约的情况下，应按照甲方的指示，履行合同义务，确保甲方的权益得到实现。5.3第三方应承担因其未履行担保责任而给甲方造成的损失的责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重保护甲方的权益。第三方作为担保方，对乙方的履行合同义务进行监督，并确保乙方的履行符合合同约定。在乙方违约的情况下，第三方应按照甲方的指示，履行合同义务，确保甲方的权益得到实现。此外，本合同还增加了甲方的多种利益条款，如保留对房屋的所有权、有权要求第三方提供协助和解决方案等。同时，对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如违约金赔偿、延迟过户手续的违约责任等。通过以上安排，甲方在交易中的权益得到了充分保障，同时也使交易更加安全可靠。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的人，且愿意将其拥有的房屋转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，为确保交易的安全和顺利进行，特引入第三方作为担保方，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。1.2第三方同意在甲方违约的情况下，按照乙方的指示履行合同义务，确保乙方的权益得到实现。1.3第三方应按照乙方的要求，提供必要的文件和协助，以便甲方和乙方完成房屋过户手续。第二条乙方权益保障2.1乙方在支付全部转让价格后，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.2乙方有权要求第三方对甲方的履行合同义务进行监督，并确保甲方的履行符合合同约定。2.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求第三方提供协助和解决方案。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。3.2甲方应在过户手续完成后，按照乙方的要求，将房屋所有权证交付给乙方。3.3甲方不得以任何理由延迟过户手续的办理，否则应承担违约责任。3.4甲方在房屋过户手续办理完成后，应按照乙方的要求，履行合同约定的义务。第四条违约责任4.1甲方如未按照约定交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2甲方如未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3乙方如未按照约定支付转让价格，应向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，应对甲方的履行合同义务进行监督，并确保甲方的履行符合合同约定。5.2第三方在甲方违约的情况下，应按照乙方的指示，履行合同义务，确保乙方的权益得到实现。5.3第三方应承担因其未履行担保责任而给乙方造成的损失的责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件通过引入第三方作为担保方，本合同更加注重保护乙方的权益。第三方作为担保方，对甲方的履行合同义务进行监督，并确保甲方的履行符合合同约定。在甲方违约的情况下，第三方应按照乙方的指示，履行合同义务，确保乙方的权益得到实现。此外，本合同还增加了乙方的多种利益条款，如支付转让价格后有权要求交付房屋、有权要求第三方提供协助和解决方案等。同时，对甲方的违