买卖房屋样写合同范本

买卖房屋样写合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方联系地址][甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方联系地址][乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付相应的价款。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[具体地址]，该房屋的建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[证号]。1.2房屋的现状应符合中华人民共和国相关法律法规及地方政策的规定。第二条价款及支付方式2.1双方同意，该房屋的成交价为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），其中包括房屋本身价值、装修费用、附属设施设备价值等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，向甲方支付成交价。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付成交价的[百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付剩余的成交价。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.2若甲方未能按本合同约定时间完成房屋所有权转移，应按日向乙方支付房屋成交价[百分比]的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方联系地址][甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方联系地址][乙方联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[丙方全称][丙方联系地址][丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售该房屋给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并支付相应的价款。为实现甲方的利益最大化，甲方引入丙方作为第三方服务方，为乙方提供额外的保障和服务。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务方的义务1.1丙方作为独立的第三方服务方，应确保乙方的资金安全，提供专门的资金监管账户，确保交易资金在过户完成前得到妥善保管。1.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋交易相关的法律、税务等手续。1.3丙方应对乙方进行资信评估，确保乙方具备购买能力，并有权拒绝承担担保责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保交易顺利进行。丙方应在收到甲方要求后[具体时间]内提供相应的担保。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务支持，确保甲方的权益得到充分保障。2.3甲方在交易过程中因第三方服务方原因受到损失的，有权向丙方追偿。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按本合同约定的时间支付成交价。若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。3.2乙方同意，在房屋过户过程中，按照甲方和丙方的要求提供所需文件和信息，并配合完成相关手续。3.3乙方不得以任何理由要求退还已支付的定金。若乙方违约，甲方有权没收定金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方和乙方应依法办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.2若甲方未能按本合同约定时间完成房屋所有权转移，应按日向乙方支付房屋成交价[百分比]的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.丙方提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋交易提供专业的安全保障和服务支持，确保交易顺利进行。丙方作为独立的第三方，能够提供专业的法律、财务和交易咨询服务，协助双方完成交易手续，并保障交易资金的安全。通过丙方的介入，甲方的权益得到更好的保障，乙方也能在专业指导下完成交易，从而实现双方的共同利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的卖方，引入第三方服务方丙方，旨在确保交易的顺利进行，保障自身的合法权益。甲方通过丙方提供的专业服务和支持，能够更好地管理交易风险，确保交易资金的安全，并在交易过程中获得法律和财务的专业指导。此外，甲方作为主导方，有权要求丙方提供担保，进一步保障自身的权益。通过引入第三方服务方丙方，甲方能够实现交易的安全、高效和便捷，提升交易的成功率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称“甲方”）：[甲方全称][甲方联系地址][甲方联系方式]买方（以下简称“乙方”）：[乙方全称][乙方联系地址][乙方联系方式]第三方服务方（以下简称“丙方”）：[丙方全称][丙方联系地址][丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售某项资产给乙方，并希望引入第三方服务方丙方来保障交易安全和服务质量；乙方愿意购买甲方的资产，并同意丙方作为独立的第三方参与到交易中，为乙方提供专业的保障和服务。经充分协商，达成如下协议：第一条第三方服务方的义务1.1丙方作为独立的第三方服务方，应确保甲方的资产符合约定的质量标准和相关法律法规。1.2丙方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方完成资产交易相关的法律、税务等手续。1.3丙方应对甲方进行资信评估，确保甲方具备履行合同的能力，并有权拒绝承担担保责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保交易顺利进行。丙方应在收到乙方要求后[具体时间]内提供相应的担保。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的法律和财务支持，确保乙方的权益得到充分保障。2.3乙方在交易过程中因第三方服务方原因受到损失的，有权向丙方追偿。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按本合同约定的时间交付资产给乙方。若甲方逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。3.2甲方同意，在资产交易过程中，按照乙方和丙方的要求提供所需文件和信息，并配合完成相关手续。3.3甲方不得以任何理由要求退还已支付的定金。若甲方违约，乙方有权没收定金。第四条资产交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将资产的所有权转移给乙方。4.2甲方和乙方应依法办理资产过户手续，相关费用由甲方承担。第五条违约责任5.1甲方、乙方、丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.2若甲方未能按本合同约定时间完成资产所有权转移，应按日向乙方支付资产成交价[百分比]的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.资产所有权证/相关权利证明复印件2.资产现状照片3.丙方提供的担保文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为资产的买方，引入第三方服务方丙方，旨在确保交易的顺利进行，保障自身的合法权益。乙方通过丙方提供的专业服务和支持，能够更好地管理交易风险，确保交易资金的安全，并在交易过程中获得法律和财务的专业指导。此外，乙方