建筑施工分包合同

建筑施工分包合同合同编号：__________

第一章：定义与解释

1.1定义

在本合同中，以下词语应具有以下含义：

“承包商”指__________，一家根据中国法律注册成立并合法存在的公司，其注册地址为__________。

“分包商”指__________，一家根据中国法律注册成立并合法存在的公司，其注册地址为__________。

“工程”指承包商将其部分建筑工程分包给分包商的施工项目，具体内容详见附件一。

“合同价格”指双方根据本合同约定，分包商完成工程应获得的报酬。

1.2解释

本合同各条款的标题仅为查阅方便而设，不影响条款的解释。本合同附件、附录、补充协议等均为合同不可分割的一部分。

第二章：工程范围与分包内容

2.1工程范围

本工程的具体范围详见附件一，包括但不限于__________（具体描述工程范围）。

2.2分包内容

分包商按照承包商的要求，负责完成以下分包内容：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________；

（4）__________。

第三章：合同价格与付款方式

3.1合同价格

双方确认，本工程合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2付款方式

承包商应按照以下方式向分包商支付合同价格：

（1）预付款：在分包商开始施工前，承包商支付合同价格的30%作为预付款；

（2）进度款：根据工程进度，承包商按月支付已完成工程量的70%；

（3）结算款：工程竣工验收合格后，承包商支付剩余的合同价格。

第四章：工程管理与质量保证

4.1工程管理

分包商应按照承包商的要求，制定合理的施工方案、施工进度计划，并报承包商批准。分包商应严格按照批准的方案和计划进行施工。

4.2质量保证

分包商应保证工程的质量符合国家相关标准和规定。若工程存在质量问题，分包商应负责无偿修复。

第五章：工程期限与违约责任

5.1工程期限

本工程自合同签订之日起至__________止。

5.2违约责任

（1）如分包商未按约定完成工程，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：合同价格的1%乘以逾期天数；

（2）如承包商未按约定支付款项，应向分包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数；

（3）如双方因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。

第六章：变更与调整

6.1变更

在合同履行过程中，如需对工程范围、质量标准、施工期限等进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后，作为本合同的组成部分。

6.2调整

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致合同价格、工程期限等需要调整的，双方应友好协商，签订补充协议。

第七章：安全生产与环境保护

7.1安全生产

分包商应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，分包商应承担相应责任。

7.2环境保护

分包商应采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染和破坏。如因分包商原因导致环境损害，分包商应承担相应的法律责任。

第八章：保险

8.1工程一切险

为保障工程安全，分包商应在合同签订后立即办理工程一切险，保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

8.2职业责任险

分包商应办理职业责任险，保障施工过程中可能发生的第三方人身和财产损害。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2诉讼

如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

第十章：合同生效与终止

10.1合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

10.2合同终止

以下情况下，本合同自动终止：

（1）双方履行完毕合同约定的全部义务；

（2）双方达成书面一致，提前终止合同；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

第十一章：知识产权

11.1分包商应保证其施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权。如因分包商原因导致承包商遭受知识产权侵权指控，分包商应承担全部责任。

11.2分包商在施工过程中产生的技术成果和知识产权归承包商所有，分包商应予以配合，办理相关手续。

第十二章：保密

12.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密。

12.2保密义务不适用于以下信息：

（1）已经公开的信息；

（2）从合法渠道获得的非保密信息；

（3）因法律法规要求必须公开的信息。

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

13.2发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取措施减轻损失。

第十四章：通知与送达

14.1本合同项下的通知应以书面形式送达对方。通过快递或专递方式发送的，以对方签收日期为准。

14.2双方变更联系地址、联系方式的，应提前通知对方。未通知或通知后未送达的，相关法律责任由未通知方承担。

第十五章：其他

15.1本合同的修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

15.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.3本合同一式两份，双方各执一份。

以下为签字部分：

甲方（承包商）：__________（公司名称）

代表人：__________

联