售楼部合同书装订模板范本

售楼部合同书装订模板范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方为售楼部的开发商，拥有售楼部的所有权和经营管理权；乙方为售楼部的承租方，愿意租赁甲方售楼部进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方售楼部事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同所指售楼部是指位于[具体地址]的售楼部场所，包括售楼部的所有设施和设备。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限长度]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2甲方提前解除合同的，应支付乙方[赔偿金额]的赔偿金。4.3乙方提前解除合同的，应支付甲方[赔偿金额]的赔偿金。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[赔偿金额]的赔偿金。5.2如乙方违反法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________1.售楼部所有权证明文件2.租赁场地平面图3.相关法律法规及甲方规章制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定的代表人]鉴于甲方为售楼部的开发商，拥有售楼部的所有权和经营管理权；乙方为售楼部的承租方，愿意租赁甲方售楼部进行经营活动；第三方为售楼部运营支持方，愿意为乙方提供运营支持服务。甲方作为合同主导方，本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就三方合作事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为售楼部的运营支持方，应向乙方提供必要的运营支持服务，包括但不限于市场推广、客户接待、售后服务等。1.2第三方应确保提供的运营支持服务符合甲方的要求，并按照甲方的指示进行操作。1.3第三方应遵守相关法律法规及甲方规章制度，不得从事任何违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益主导2.1甲方作为售楼部的开发商和合同主导方，享有售楼部的所有权和经营管理权。2.2甲方有权对售楼部的经营活动进行监督和检查，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。2.3甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.4甲方在合同期限内，有权提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方合理的赔偿金。2.5甲方有权根据合同的履行情况，要求乙方提供担保，以确保乙方的履行能力。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期支付利率]作为滞纳金。3.2乙方违反法律法规或甲方规章制度，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.3乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得转租或转让合同权益。3.4乙方在合同期限内，应按照甲方的要求，配合第三方的运营支持服务。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照甲方的要求，向乙方提供运营支持服务，并确保服务质量。4.2第三方应遵守相关法律法规及甲方规章制度，不得从事任何违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照约定时间、地点、方式提供服务，并提供合格的员工进行服务。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：_______________1.售楼部所有权证明文件2.租赁场地平面图3.相关法律法规及甲方规章制度第三方介入的意义和目的：第三方作为售楼部的运营支持方，介入本合同的意义和目的在于为乙方提供必要的运营支持服务，协助乙方更好地开展经营活动。第三方具有专业的运营管理经验和技术，能够为乙方提供市场推广、客户接待、售后服务等支持，提升乙方的经营效果和客户满意度。同时，第三方介入也有利于甲方的权益保障，通过第三方的运营支持服务，甲方能够确保乙方的经营活动符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为售楼部的开发商和合同主导方，其主要目的是确保售楼部的正常运营和甲方的合法权益得到保障。甲方通过本合同明确了乙方的租赁权益和责任，同时增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如调整租金的权利、提前解除合同的权利等。甲方为主导的目的在于确保售楼部的经营活动符合甲方的要求和利益，通过合同条款的设定，甲方能够对乙方的经营活动进行监督和控制，维护甲方的权益。同时，甲方为主导也有利于合同的履行和争议的解决，通过明确各方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]法定代表人：[第三方法定代表人]鉴于甲方为[新的应用场景，例如：商业办公楼的业主]，拥有商业办公楼的所有权和经营管理权；乙方为商业办公楼的承租方，愿意租赁甲方商业办公楼进行经营活动；第三方为乙方提供运营支持服务。乙方作为合同主导方，本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就三方合作事宜达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为乙方的运营支持服务提供方，应向乙方提供必要的运营支持服务，包括但不限于市场推广、客户接待、售后服务等。1.2第三方应确保提供的运营支持服务符合乙方的要求，并按照乙方的指示进行操作。1.3第三方应遵守相关法律法规及甲方规章制度，不得从事任何违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益主导2.1乙方作为商业办公楼的承租方和合同主导方，享有商业办公楼的租赁权和使用权。2.2乙方有权按照约定的用途使用商业办公楼，并进行经营活动。2.3乙方有权根据市场需求和自身经营情况，要求甲方提供相应的支持和服务。2.4乙方有权在合同期限内，提前解除合同，但应提前一个月通知甲方，并支付甲方合理的赔偿金。2.5乙方有权根据合同的履行情况，要求甲方提供担保，以确保甲方的履行能力。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方逾期交付商业办公楼的，应支付应付租金的[逾期交付利率]作为滞纳金。3.2甲方违反法律法规或甲方规章制度，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。3.3甲方在合同期限内，未经乙方同意，不得转租或转让合同权益。3.4甲方在合同期限内，应按照乙方的要求，配合第三方的运营支持服务。第四条第三方责任及义务4.1第三方应按照乙方的要求，向乙方提供运营支持服务，并确保服务质量。4.2第三方应遵守相关法律法规及甲方规章制度，不得从事任何违法活动，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方应按照约定时间、地点、方式提供服务，并提供合格的员工进行服务。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，首先应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。6.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：_______________1.商业办公楼所有权证明文件2.租赁场地平面图3.相关法律法规及甲方规章制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为商业办公楼的承租方和合同主导方，其主要目的是确保自身在商业办公楼内的经营活动的顺利进行和自身权益的保障。乙方通过本合同明确了甲方的义务和责任，同时增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，如提前解除合同的权利、要求甲方提供担保的权利等。乙方为主导的目的在于确保自身在商业办公楼内的经营活动符合自身的要求和利益，通过合同条款的设定，乙方能够对甲方的履行行为进行监督和控制，维护自身