房产担保卖房合同范本

房产担保卖房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]地址：[请插入甲方（卖方）地址]联系方式：[请插入甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]地址：[请插入乙方（买方）地址]联系方式：[请插入乙方（买方）联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入房产地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[请插入建筑面积]，土地面积为[请插入土地面积]。1.3该房产的现状为[请插入房产现状]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]（大写：[请插入购买价格大写]）购买该房产。2.2乙方应于[请插入付款日期]前支付人民币[请插入定金金额]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于[请插入付款日期]前支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应于[请插入交付日期]前将该房产交付给乙方。3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第四条房产担保4.1甲方对该房产享有完全的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方保证该房产不存在任何法律纠纷和权利争议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方（买方）签字或盖章]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构平面图4.其他与该房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]地址：[请插入甲方（卖方）地址]联系方式：[请插入甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]地址：[请插入乙方（买方）地址]联系方式：[请插入乙方（买方）联系方式]丙方（担保方）：[请插入丙方（担保方）全称]地址：[请插入丙方（担保方）地址]联系方式：[请插入丙方（担保方）联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保，确保乙方履行购买义务，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入房产地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[请插入建筑面积]，土地面积为[请插入土地面积]。1.3该房产的现状为[请插入房产现状]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]（大写：[请插入购买价格大写]）购买该房产。2.2乙方应于[请插入付款日期]前支付人民币[请插入定金金额]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于[请插入付款日期]前支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应于[请插入交付日期]前将该房产交付给乙方。3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行购买义务提供担保。若乙方未按本合同约定履行支付义务，丙方应承担连带支付责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，确保乙方履行购买义务。5.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4甲方有权要求丙方承担连带支付责任。第六条乙方违约限制6.1乙方应按照本合同约定支付房款。6.2乙方应在合同约定的期限内完成过户手续。6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方（买方）签字或盖章]丙方（担保方）：[请插入丙方（担保方）签字或盖章]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构平面图4.其他与该房产相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保乙方履行购买义务。丙方的担保作用使得甲方在交易过程中得到更多的保障，降低了交易风险。同时，丙方的介入也有利于增强乙方的购买信心，促进交易的顺利完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导。甲方有权要求乙方按照约定支付房款，有权要求丙方作为担保方提供保障。通过本合同，甲方能够更好地保护自己的合法权益，降低交易风险，确保交易的安全和顺利进行。同时，甲方为主导也有利于维护交易双方的利益平衡，确保交易的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产担保购房合同范本合同签订日期：[请插入合同签订日期]甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）全称]地址：[请插入甲方（卖方）地址]联系方式：[请插入甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[请插入乙方（买方）全称]地址：[请插入乙方（买方）地址]联系方式：[请插入乙方（买方）联系方式]丙方（担保方）：[请插入丙方（担保方）全称]地址：[请插入丙方（担保方）地址]联系方式：[请插入丙方（担保方）联系方式]鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意出售位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，愿意为甲方提供担保，确保甲方履行出售义务，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于[请插入房产地址]，房屋结构为[请插入房屋结构]，房产证号为[请插入房产证号]。1.2该房产的建筑面积为[请插入建筑面积]，土地面积为[请插入土地面积]。1.3该房产的现状为[请插入房产现状]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入购买价格]（大写：[请插入购买价格大写]）购买该房产。2.2乙方应于[请插入付款日期]前支付人民币[请插入定金金额]作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应于[请插入付款日期]前支付剩余房款。第三条交付及过户3.1甲方应于[请插入交付日期]前将该房产交付给乙方。3.2双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，并承担相应的税费。第四条丙方担保责任4.1丙方作为担保方，为甲方履行出售义务提供担保。若甲方未按本合同约定履行出售义务，丙方应承担连带支付责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定出售房产。5.2乙方有权要求丙方作为担保方，确保甲方履行出售义务。5.3若甲方未按照本合同约定出售房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4乙方有权要求丙方承担连带支付责任。第六条甲方违约限制6.1甲方应按照本合同约定出售房产。6.2甲方应协助乙方完成过户手续。6.3若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请插入甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[请插入乙方（买方）签字或盖章]丙方（担保方）：[请插入丙方（担保方）签字或盖章]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋结构平面图4.其他与该房产相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益为主导。乙方有权要求甲方按照约定出售房产，有权要求丙方作为担保方提供保障。通过