农村房屋林地买卖合同模板

农村房屋林地买卖合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方拥有位于[填写具体地址]的农村房屋及附属林地使用权（以下简称“房屋”和“林地”），愿意将其出售给买方，买方愿意购买该房屋及林地，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及林地描述1.1房屋：位于[填写具体地址]的[填写房屋面积]平方米农村房屋，包括主体结构和附属设施。1.2林地：位于[填写具体地址]的[填写林地面积]平方米林地，树木种类为[填写树木种类]，林地使用权证号为[填写林地使用权证号]。第二条房屋及林地的转让价格2.1双方经协商一致，确定房屋及林地的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将转让价格支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋及林地交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担房屋及林地的管理和维护责任。3.3双方应共同配合办理林地使用权过户手续，过户费用由买方承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋及林地的所有权和使用权，如有权属纠纷，由卖方承担全部责任。4.2买方应按约定时间支付转让价格，并承担房屋及林地今后的管理和维护费用。4.3双方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋及林地的用途。第五条违约责任5.1如卖方未能按本合同约定的时间和条件交付房屋及林地，应向买方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如买方未能按本合同约定的时间和条件支付转让价格，应向卖方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.林地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写丙方名称]法人代表：[填写丙方法人代表]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的农村房屋及附属林地使用权（以下简称“房屋”和“林地”），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋及林地；同时，丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲乙双方提供交易保障和服务；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及林地描述1.1房屋：位于[填写具体地址]的[填写房屋面积]平方米农村房屋，包括主体结构和附属设施。1.2林地：位于[填写具体地址]的[填写林地面积]平方米林地，树木种类为[填写树木种类]，林地使用权证号为[填写林地使用权证号]。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对房屋及林地的最终所有权，并享有在合同约定的期限内回购房屋及林地的权利。回购价格为本合同约定的转让价格。2.2甲方有权监督乙方对房屋及林地的管理和维护，确保房屋及林地的合理使用和保护。2.3甲方在合同约定的期限内，有权要求乙方按约定支付转让价格。第三条乙方购买及义务3.1乙方应按本合同约定的时间和条件，支付转让价格给甲方。3.2乙方应自交付之日起，承担房屋及林地的管理和维护责任，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋及林地的用途。3.3乙方应配合丙方进行交易验证和服务，确保交易的顺利进行。第四条丙方第三方服务及义务4.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲乙双方交易的真实性、合法性和有效性。4.2丙方应提供交易验证服务，包括但不限于对甲乙双方的身份进行核实、对房屋及林地的权属进行审核等。4.3丙方应对乙方支付的转让价格进行妥善保管，并在甲方回购权利行使时，及时将款项支付给甲方。4.4丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1如乙方未能按本合同约定的时间和条件支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如甲方未能按本合同约定的时间和条件交付房屋及林地，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3如丙方未能履行其约定的义务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为丙方服务费的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.林地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同更加注重甲方权益的保障。丙方的介入为甲乙双方提供了交易保障和服务，确保了交易的真实性、合法性和有效性。同时，本合同增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如甲方保留对房屋及林地的最终所有权，并享有在合同约定的期限内回购房屋及林地的权利。此外，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以保护甲方的权益。通过本合同的执行，甲方能够在交易中享有更多的保障和利益，同时也为农村第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]姓名：[填写甲方姓名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]姓名：[填写乙方姓名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]名称：[填写丙方名称]法人代表：[填写丙方法人代表]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写具体地址]的农村房屋及附属林地使用权（以下简称“房屋”和“林地”）出售给乙方，乙方愿意购买该房屋及林地；同时，丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲乙双方提供交易保障和服务；经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋及林地描述1.1房屋：位于[填写具体地址]的[填写房屋面积]平方米农村房屋，包括主体结构和附属设施。1.2林地：位于[填写具体地址]的[填写林地面积]平方米林地，树木种类为[填写树木种类]，林地使用权证号为[填写林地使用权证号]。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定的条件和时间，获得甲方拥有的房屋及林地的所有权。2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间和方式，将房屋及林地交付给自己。2.3乙方有权监督甲方对房屋及林地的管理和维护，确保房屋及林地的合理使用和保护。2.4乙方在合同约定的期限内，有权要求甲方按照约定的价格支付转让价格。第三条甲方出售及义务3.1甲方应按照本合同约定的条件和时间，将房屋及林地出售给乙方。3.2甲方应自交付之日起，放弃对房屋及林地的管理和维护责任，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋及林地的用途。3.3甲方应配合丙方进行交易验证和服务，确保交易的顺利进行。第四条丙方第三方服务及义务4.1丙方作为独立的第三方机构，应确保甲乙双方交易的真实性、合法性和有效性。4.2丙方应提供交易验证服务，包括但不限于对甲乙双方的身份进行核实、对房屋及林地的权属进行审核等。4.3丙方应对乙方支付的转让价格进行妥善保管，并在甲方未能履行合同义务时，及时将款项支付给乙方。4.4丙方应对甲乙双方的交易信息保密，不得泄露给第三方。第五条甲方违约及限制条款5.1如甲方未能按照本合同约定的条件和时间交付房屋及林地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.2如甲方未能按照本合同约定的条件和时间支付转让价格，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[填写违约金比例]%。5.3如甲方未能履行其约定的义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为甲方应支付的转让价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.林地使用权证复印件3.身份证复