山西二手房交易合同范本

山西二手房交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：山西二手房交易合同甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[房屋规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。第二条交易价格2.1双方同意该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将上述款项分次支付给甲方，具体付款方式和时间由双方另行协商确定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕所有过户手续。3.2过户费用由[承担方]承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.2如果甲方不能按照约定交付该房屋，或者该房屋存在权利瑕疵，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相应的赔偿。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.双方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：山西二手房交易合同（甲方权益主导版）甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（保障方）：[第三方公司名称]，统一社会信用代码：[第三方公司统一社会信用代码]地址：[第三方公司地址]联系电话：[第三方公司联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为本次交易的保障方，愿意提供相应的保障服务，以保证交易的顺利进行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本次交易的保障方，应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成房屋交易手续。1.2第三方应负责对该房屋进行产权调查，确保该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。1.3第三方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方制定合理的交易方案。1.4第三方应承担过户手续所需的一切费用，并确保过户过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方应享有对该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。2.2甲方有权要求第三方对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购买该房屋的能力。2.3甲方在交易过程中有权要求第三方提供专业的交易咨询服务，以确保交易的顺利进行。2.4甲方在交易过程中有权随时解除本合同，且无需承担任何违约责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、方式和金额，向甲方支付交易款项。3.2乙方应配合第三方完成产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。3.3乙方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则视为违约。3.4乙方在交易过程中不得随意解除合同，如乙方确需解除合同，应承担违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[百分比]%。4.2若第三方未能履行保障职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保障方）：________________签订日期：[填写具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋规划用途证明复印件4.双方身份证明复印件5.第三方公司资质复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义本合同通过引入第三方主体，实现了甲方权益的主导和保障。第三方作为保障方，承担了过户手续、产权调查和交易咨询等职责，确保了交易的顺利进行。同时，本合同增加了甲方的权利条款和多种利益保障，如甲方有权随时解除合同、要求第三方进行资信调查等。此外，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，如违约金、不得随意解除合同等。通过第三方介入，本合同实现了甲方权益的最大化保障，使甲方在交易过程中具备更多的主动权和话语权。同时，第三方的主体地位和职责使得交易过程更加规范、透明，降低了交易风险。本合同的意义和目的在于，通过明确各方的职责和权益，保障房屋交易的安全和顺利进行，维护甲方的合法权益，同时也为乙方提供了更为可靠的购房保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体编号]合同名称：山西二手车交易合同（乙方权益主导版）甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]第三方（保障方）：[第三方公司名称]，统一社会信用代码：[第三方公司统一社会信用代码]地址：[第三方公司地址]联系电话：[第三方公司联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[车辆地址]的二手车（以下简称“该车辆”）出售给乙方；乙方愿意购买该车辆；第三方作为本次交易的保障方，愿意提供相应的保障服务，以保证交易的顺利进行。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本次交易的保障方，应确保甲乙双方的权益得到保障，协助甲乙双方完成车辆交易手续。1.2第三方应负责对该车辆进行车况检查，确保该车辆不存在任何事故记录、维修纠纷或其他权利限制。1.3第三方应提供专业的交易咨询服务，协助甲乙双方制定合理的交易方案。1.4第三方应承担过户手续所需的一切费用，并确保过户过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方应享有对该车辆的完全购买权，且该车辆不存在任何事故记录、维修纠纷或其他权利限制。2.2乙方有权要求第三方对甲方进行资信调查，以确保甲方具备出售该车辆的资格。2.3乙方在交易过程中有权要求第三方提供专业的交易咨询服务，以确保交易的顺利进行。2.4乙方在交易过程中有权随时解除本合同，且无需承担任何违约责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证该车辆的合法所有权，且该车辆不存在任何事故记录、维修纠纷或其他权利限制。3.2甲方应按照本合同约定的时间、方式和金额，向乙方交付该车辆。3.3甲方在交易过程中不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则视为违约。3.4甲方在交易过程中不得随意解除合同，如甲方确需解除合同，应承担违约金，违约金为该车辆交易价格的[百分比]%。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为该车辆交易价格的[百分比]%。4.2若第三方未能履行保障职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该车辆的所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方（保障方）：________________签订日期：[填写具体日期]1.车辆所有权证复印件2.车辆行驶证复印件3.车辆保险复印件4.双方身份证明复印件5.第三方公司资质复印件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，实现了乙方权益的主导和保障。第三方作为保障方，承担了车况检查、过户手续和交易咨询等职责，确保了交易的顺利进行。同时，本合同增加了乙方的权利条款和多种利益保障，如乙方有权随时解除合同、要求第三方进行资信调查等。此外，本合同还