大型餐饮场所租赁合同范本

大型餐饮场所租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________（地址）的大型餐饮场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的餐饮场所面积为__________平方米。1.3乙方租赁的餐饮场所设施包括：__________（列举设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将餐饮场所交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金（如有），但乙方需承担合同解除前一个月租金的损失。第六条合同的转让6.1乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。6.2甲方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.餐饮场所所有权证明文件2.餐饮场所使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________（地址）的大型餐饮场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的餐饮场所面积为__________平方米。1.3乙方租赁的餐饮场所设施包括：__________（列举设施）。第二条丙方主体介绍2.1丙方是一家具备专业资质和经验的服务提供商，同意为甲方和乙方提供餐饮场所的经营管理和技术支持等服务。2.2丙方应确保餐饮场所的经营活动符合国家法律法规，保证餐饮场所的正常运营。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第五条丙方服务费用5.1丙方提供餐饮场所的经营管理和技术支持等服务，乙方应支付丙方服务费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至丙方指定的账户。5.3服务费用支付方式为__________（现金、转账等）。第六条甲方权益保障6.1甲方作为出租方，有权监督乙方和丙方的经营活动，确保经营活动合法合规。6.2甲方有权要求乙方和丙方确保餐饮场所的安全、卫生、环保等符合国家相关标准。6.3甲方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际情况调整租金，但应提前通知乙方。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方应按合同约定及时支付租金和服务费用，如乙方逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付相应的滞纳金。7.2乙方不得在餐饮场所从事违法经营活动，不得损害甲方和丙方的合法权益。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方应按合同约定提供优质的服务，如丙方未能履行合同义务，应承担违约责任，向甲方和乙方支付相应的赔偿金。8.2丙方不得利用餐饮场所从事违法经营活动，不得损害甲方和乙方的合法权益。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.餐饮场所所有权证明文件2.餐饮场所使用权证明文件3.乙方经营范围及资质证明文件4.丙方资质证明文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的餐饮场所经营管理和技术支持等服务，确保餐饮场所的经营活动合法合规，提高经营效益，同时保障甲方的权益。丙方的介入能够充分发挥其专业优势，提升餐饮场所第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其餐饮场所出租给乙方使用，乙方承租甲方餐饮场所事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于__________（地址）的大型餐饮场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁的餐饮场所面积为__________平方米。1.3乙方租赁的餐饮场所设施包括：__________（列举设施）。第二条丙方主体介绍2.1丙方是一家具备专业资质和经验的服务提供商，同意为甲方和乙方提供餐饮场所的经营管理和技术支持等服务。2.2丙方应确保餐饮场所的经营活动符合国家法律法规，保证餐饮场所的正常运营。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第五条丙方服务费用5.1丙方提供餐饮场所的经营管理和技术支持等服务，乙方应支付丙方服务费用，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月服务费用支付至丙方指定的账户。5.3服务费用支付方式为__________（现金、转账等）。第六条乙方权益保障6.1乙方作为承租方，有权按照合同约定合法使用和经营餐饮场所。6.2乙方有权要求甲方和丙方确保餐饮场所的安全、卫生、环保等符合国家相关标准。6.3乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据实际情况调整经营策略。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方应按合同约定及时交付符合合同要求的餐饮场所，如甲方未能履行合同义务，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自调整租金。第八条丙方违约及限制条款8.1丙方应按合同约定提供优质的服务，如丙方未能履行合同义务，应承担违约责任，向乙方和甲方支付相应的赔偿金。8.2丙方不得利用餐饮场所从事违法经营活动，不得损害乙方和甲方的合法权益。第九条争议解决9.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙丙三方应友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。10.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________