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文档简介
工地食堂出租合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其工地食堂出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条工地食堂基本情况1.1甲方将其位于__________(地址)的工地食堂出租给乙方使用。食堂占地面积__________平方米,建筑总面积__________平方米。1.2食堂内设施设备包括但不限于:__________(列明主要设备设施)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离食堂,并将食堂设施设备恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务:(1)保证食堂设施设备的安全运行,对设备进行定期检查和维修。(2)在租赁期间,不得干涉乙方的正常经营活动。(3)租赁期满后,甲方有权要求乙方按照约定迁离食堂,并恢复食堂设施设备至租赁起始日的状态。4.2乙方权利义务:(1)按约定支付租金,不得拖欠。(2)合理使用食堂设施设备,爱护公共财产,如有损坏,应承担修复或赔偿责任。(3)遵守国家的法律法规,不得在食堂内从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2若甲方提前解除合同,应支付乙方违约金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。5.3若乙方延迟迁离食堂,应支付甲方违约金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:食堂设施设备清单第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其工地食堂出租给乙方使用,并由丙方进行第三方监管的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条工地食堂基本情况1.1甲方将其位于__________(地址)的工地食堂出租给乙方使用。食堂占地面积__________平方米,建筑总面积__________平方米。1.2食堂内设施设备包括但不限于:__________(列明主要设备设施)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离食堂,并将食堂设施设备恢复至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为第三方监管方,负责对乙方在租赁期间的使用情况进行监督和管理,确保乙方合理使用食堂设施设备,维护甲方权益。4.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保食堂的卫生、安全等符合国家相关规定。4.3丙方在发现乙方有违反本合同约定的行为时,有权要求乙方立即改正,并有权采取必要的措施保障甲方权益。4.4丙方应定期向甲方报告监管情况,并在发生重大问题时及时通知甲方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如有以下行为,视为违约:(1)未按约定支付租金;(2)未合理使用食堂设施设备,造成损坏;(3)在食堂内从事违法活动;(4)违反本合同的其他约定。5.2乙方违约的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。5.3乙方在租赁期间不得将食堂转租给第三方,否则甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。第六条甲方权益保障条款6.1甲方有权随时对食堂进行查验,确保乙方按照约定使用食堂设施设备。6.2甲方有权要求丙方对乙方进行监管,确保乙方的使用行为符合本合同约定。6.3甲方在租赁期间有权要求乙方进行必要的维修和保养,确保食堂设施设备的正常运行。6.4甲方在租赁期满后有权要求乙方按照约定迁离食堂,并恢复食堂设施设备至租赁起始日的状态。如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________年__________月__________日附件:食堂设施设备清单第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的监管,确保乙方按照约定合理使用食堂设施设备,维护甲方的权益。同时,丙方作为第三方,能够客观公正地监督和管理乙方的经营活动,确保食堂的卫生、安全等符合国家相关规定。此外,丙方的介入也有利于在发生纠纷时,提供一个中立的调解方,有助于维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于,第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方监管方):__________鉴于甲方拥有位于__________(地址)的食堂设施,乙方需租赁该食堂以满足特定需求,且双方同意丙方作为独立第三方对租赁过程进行监管,以确保双方权益,经充分协商,达成以下协议:第一条食堂设施租赁1.1甲方同意在租赁期内将食堂设施出租给乙方使用。食堂设施包括但不限于厨房设备、餐饮桌椅、餐具等。1.2乙方有权在租赁期内合理使用食堂设施,并应遵守相关法律法规,确保食堂运营符合食品安全和卫生标准。第二条租赁期限与起始日期2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需续租,应至少提前__________个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条租金与支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条第三方监管方的责权利4.1丙方作为独立第三方监管方,负责监督乙方对食堂设施的合理使用,确保租赁过程的公平、公正。4.2丙方有权对乙方的食堂运营情况进行定期检查,以确保食品安全和卫生标准得到遵守。4.3如丙方发现乙方有违反本合同的行为,有权要求乙方立即改正,并有权采取措施保障甲方的权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定,导致乙方无法正常使用食堂设施,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。5.2甲方不得干涉乙方的正常食堂运营,不得未经乙方同意改变食堂设施的使用目的。第六条乙方权益保障条款6.1乙方有权按照合同约定使用食堂设施,并有权要求甲方进行必要的维护和修理。6.2乙方在租赁期满后有权要求甲方按照约定条件归还租赁的食堂设施。第七条争议解决本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________丙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):_________
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