房屋买卖退款合同范本

房屋买卖退款合同范本合同编号：[请填写具体编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋买卖事宜达成以下退款合同：第一条合同标的本合同标的为甲方拥有的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]。第二条合同金额1.双方确认，该房屋的买卖价格为人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.乙方已支付甲方定金人民币[请填写金额]元整（大写：[请填写大写金额]元整），该定金在合同签订后[请填写时间]日内抵作购房款。第三条退款条件及金额1.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。若因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方应保证该房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准。若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并有权要求甲方支付违约金。3.双方约定，若乙方在合同签订后[请填写时间]日内提出退房，甲方应退还乙方已支付的购房款，但甲方有权扣除乙方已支付的定金。第四条退款方式及时间1.甲方应在收到乙方退款请求后[请填写时间]日内，将应退还的购房款支付给乙方。2.甲方支付退款的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条违约责任1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括但不限于以下文件：1.该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.该房屋的验收报告、质量检测报告等相关质量证明文件。3.双方签订的补充协议和其他与本合同有关的文件。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的退款事宜办理完毕之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体编号]房屋买卖及退款合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，丙方为提供交易保障及额外服务的第三方，甲方和乙方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为了更好地保障甲方的权益，就房屋买卖事宜达成以下合同：第一条第三方主体职责1.丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的房屋进行评估，包括但不限于房屋的结构、设施、权属等情况，并向乙方提供真实的评估报告。2.丙方应确保甲方的房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并向乙方提供相应的法律意见书。3.丙方在交易过程中提供专业的咨询服务，包括但不限于交易流程、资金安全、法律法规等方面，以协助甲方和乙方顺利完成交易。第二条甲方权益保障1.甲方有权要求丙方提供真实、准确的房屋评估报告，并有权依据评估报告决定是否继续进行交易。2.甲方在交易过程中有权要求丙方提供法律意见书，以确保交易的合法性和合规性。3.甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询服务，以保障甲方的利益。第三条乙方的违约及限制条款1.若乙方未按照本合同约定的金额和时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方在合同签订后[请填写时间]日内提出退房，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权扣除已支付的定金。3.乙方在交易过程中不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权等。第四条退款方式及时间1.甲方应在收到乙方退款请求后[请填写时间]日内，将应退还的购房款支付给乙方。2.甲方支付退款的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条违约责任1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的评估、法律和咨询服务，以确保交易的公正、合法和安全性。通过丙方的介入，甲方可以更好地保障其权益，避免因信息不对称或法律知识不足而导致的损失。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出卖方，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，甲方能够在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于对房屋评估报告的要求、对法律意见书的请求和对专业咨询服务的使用权。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保护自己的利益，确保交易的顺利进行。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]注意：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体编号]房屋买卖及退款合同甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系方式：[请填写丙方联系方式]鉴于甲方为房屋的出卖方，乙方为房屋的购买方，丙方为提供交易保障及额外服务的第三方，乙方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为了更好地保障乙方的权益，就房屋买卖事宜达成以下合同：第一条第三方主体职责1.丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方的房屋进行评估，包括但不限于房屋的结构、设施、权属等情况，并向乙方提供真实的评估报告。2.丙方应确保甲方的房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并向乙方提供相应的法律意见书。3.丙方在交易过程中提供专业的咨询服务，包括但不限于交易流程、资金安全、法律法规等方面，以协助甲方和乙方顺利完成交易。第二条乙方权益保障1.乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋评估报告，并有权依据评估报告决定是否继续进行交易。2.乙方在交易过程中有权要求丙方提供法律意见书，以确保交易的合法性和合规性。3.乙方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询服务，以保障乙方的利益。第三条甲方的违约及限制条款1.若甲方未按照本合同约定的金额和时间支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.若甲方在合同签订后[请填写时间]日内提出退房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权扣除已支付的定金。3.甲方在交易过程中不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于房屋的所有权、使用权等。第四条退款方式及时间1.乙方应在收到甲方退款请求后[请填写时间]日内，将应退还的购房款支付给甲方。2.乙方支付退款的方式为：[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第五条违约责任1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为乙方提供专业的评估、法律和咨询服务，以确保交易的公正、合法和安全性。通过丙方的介入，乙方可以更好地保障其权益，避免因信息不对称或法律知识不足而导致的损失。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的购买方，其权益的保障是本合同的核心。通过本合同的条款设置，乙方能够在交易过程中享有更多的权利，包括但不限于对房屋评估报告的要求、对法律意见书的请求和对专业咨