施工分包合同学习笔记

施工分包合同学习笔记合同编号：__________施工分包合同一、合同主体甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方地址：乙方联系人：联系电话：二、工程内容及范围2.1本合同施工项目为：（详细描述工程内容及范围）2.2工程质量标准：（描述工程质量标准）三、合同价格3.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（详细描述付款方式）四、施工期限4.1乙方应按照甲乙双方约定的施工计划完成施工。本工程的施工期限自甲方开工令之日起至工程竣工交付之日止。4.2乙方如因自身原因导致施工延误，应按照甲方要求采取措施加快施工进度，并承担因此产生的违约责任。五、质量保修5.1乙方应对其施工的工程质量承担保修责任，保修期限自工程竣工交付之日起计算。5.2保修范围及保修内容详见本合同附件。六、安全生产6.1乙方应按照甲方提供的施工现场及施工要求，严格遵守安全生产法律法规，加强施工现场安全管理，确保施工安全。6.2乙方应承担因其施工原因导致的人身伤亡、财产损失等一切安全事故的责任。七、合同的变更、解除和终止7.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。7.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸及技术要求2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单及报价单4.材料及设备采购合同5.安全生产管理协议6.质量保修书7.付款凭证及进度表8.变更、解除和终止合同的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工计划完成施工，视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定及国家标准，视为违约。3.乙方未按照约定支付合同价款，视为违约。4.乙方未按照约定提供施工材料或设备，视为违约。5.乙方未按照安全生产管理协议进行施工，导致安全事故的，视为违约。6.甲方未按照约定支付合同价款或进度款，视为违约。7.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，视为违约。三、法律名词及解释：1.施工分包合同：是指总承包单位将其所承包的工程的一部分分包给其他承包单位承担，双方签订的合同。2.工程质量：指工程满足使用目的的各种性能指标的总和，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。3.质量保修：承包人对工程质量承担一定期限的保证，在此期间内，对工程质量问题进行修复或更换。4.违约行为：合同一方或双方未履行、不完全履行或履行不符合合同约定的行为。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同价款：指双方约定的为完成合同工程，乙方应支付给甲方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.施工质量问题：乙方应及时修复或更换，并向甲方支付违约金。3.付款延误：甲方应及时支付合同价款，否则乙方有权暂停施工。4.施工材料或设备未按约定提供：乙方应及时采购并承担相应费用。5.安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，按约定承担责任。6.甲方未提供施工条件：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在约定时间内提供施工条件。五、所有应用场景：1.建筑工程分包：将主体工程中的部分工程分包给具有专业资质的承包单位。2.专业工程分包：如装饰、安装、园林等工程专业分包。3.施工过程中涉及的材料采购、设备租赁等。4.工程质量保修：在工程竣工交付后，对工程