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文档简介
农村场地租赁合同样本合同编号:__________甲方(出租方):身份证号码:地址:联系电话:乙方(承租方):身份证号码:地址:联系电话:第一条租赁场地的描述1.1租赁场地位于__________,占地面积约为__________平方米。1.2租赁场地范围内的基础设施包括但不限于__________。1.3乙方在租赁期间,应按约定使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/年。3.2乙方应在每年的__________月____日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务:(1)保证乙方在租赁期间对租赁场地的合法使用权;(2)在租赁期间,负责对租赁场地范围内的基础设施进行维护和保养;(3)不得干涉乙方正常的生产经营活动;(4)法律法规规定的其他权利和义务。4.2乙方权利和义务:(1)按照约定用途使用租赁场地,不得擅自改变场地用途;(2)按照约定支付租金;(3)妥善保管租赁场地内的设施,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;(4)遵守国家法律法规,不得在租赁场地内从事违法活动;(5)法律法规规定的其他权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或未履行维护保养义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在签订本合同时,应认真阅读本合同,确认本合同的内容和条款。6.2本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场地权属证明4.租赁场地现状图片5.租赁场地基础设施清单6.租金支付证明7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行维护保养义务,导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复场地原状并支付违约金。4.甲方干涉乙方正常生产经营活动,甲方应承担违约责任。5.乙方在租赁场地内从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应法律责任。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场地合法使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方:指承租出租方提供的租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金:指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁场地基础设施损坏,应及时通知甲方,由甲方负责修复或保养。2.遇到租金支付问题,应及时与甲方沟通,协商解决支付事宜。3.遇到擅自改变场地用途的情况,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复场地原状并支付违约金。4.遇到干涉生产经营活动的情况,甲方应停止干涉,并承担违约责任。5.遇到乙方从事违法活动的情况,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景:1.农村土地租赁给农民专业合作社用于种植业。2.
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