门卫安全职责要求手册

门卫安全职责要求手册合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为确保甲方物业管理区域内的治安、消防安全和正常秩序，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条乙方的安全职责1.1乙方应遵守国家的法律法规、规章和甲方的规章制度，自觉接受甲方的管理。1.2乙方应按甲方规定的时间、地点、范围和要求从事活动，不得妨碍公共秩序。1.3乙方应自觉维护甲方物业管理区域内的绿化环境和设施，不得擅自损坏公共设施。1.4乙方应妥善保管自己的财物，防止被盗、遗失或损坏。如有丢失或损坏，乙方应自行负责。1.5乙方不得在甲方物业管理区域内进行赌博、嫖娼、贩毒、吸毒、制假、售假等违法活动。1.6乙方不得在甲方物业管理区域内擅自张贴广告、标语、海报等宣传品。1.7乙方应自觉遵守消防安全规定，不得在甲方物业管理区域内私拉乱接电源线、使用大功率电器等可能引发火灾的行为。第二条甲方的安全职责2.1甲方应制定和完善物业管理区域内的安全管理制度，并负责对乙方进行宣传教育。2.2甲方应加强物业管理区域内的安全防范工作，确保公共区域的安全。2.3甲方应建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施和器材，并定期组织乙方进行消防安全培训和演练。2.4甲方应对乙方违反本合同的行为予以制止，并可视情况给予警告或按照甲方规章制度进行处理。2.5甲方应对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维护和保养，确保其正常使用。2.6甲方应对物业管理区域内的绿化环境进行定期修剪、浇水、施肥等工作，保持环境整洁。2.7甲方应设立举报渠道，对乙方违反本合同的行为进行查处。第三条违约责任3.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方改正，并可视情节轻重给予警告或按照甲方规章制度进行处理。3.2乙方造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方未按照本合同履行安全职责的，乙方有权要求甲方改正，并可向相关部门投诉。第四条争议解决4.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.物业管理区域平面图4.消防安全设施检查报告5.甲方规章制度6.乙方活动申请书7.乙方活动方案8.消防安全培训记录9.消防安全演练方案10.物业服务合同二、违约行为及认定：1.乙方在甲方物业管理区域内从事违法活动，如赌博、嫖娼、贩毒、吸毒、制假、售假等。2.乙方在甲方物业管理区域内擅自张贴广告、标语、海报等宣传品。3.乙方在甲方物业管理区域内私拉乱接电源线、使用大功率电器等可能引发火灾的行为。4.乙方未按照甲方规定的时间、地点、范围和要求从事活动，妨碍公共秩序。5.乙方未妥善保管自己的财物，导致丢失或损坏。6.乙方损坏甲方物业管理区域内的公共设施。7.甲方未制定和完善物业管理区域内的安全管理制度。8.甲方未加强物业管理区域内的安全防范工作。9.甲方未建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施和器材。10.甲方未对乙方违反本合同的行为予以制止或处理。三、法律名词及解释：1.甲方：指提供物业管理服务的公司或个人。2.乙方：指接受甲方物业管理服务的单位或个人。3.物业管理区域：指甲方提供物业管理服务的区域。4.公共秩序：指物业管理区域内的正常秩序，包括交通、治安、消防安全等。5.消防安全制度：指为预防火灾和减少火灾损失而制定的制度。6.消防安全设施：指用于预防火灾、扑救火灾和减少火灾损失的设备、设施和器材。7.违约行为：指违反合同约定的行为。8.赔偿责任：指因违约行为导致对方经济损失，需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在物业管理区域内从事违法活动：立即制止，并向相关部门报告，依法处理。2.乙方未按照甲方规定的时间、地点、范围和要求从事活动：制止并告知乙方遵守规定，视情节轻重给予警告或处理。3.乙方损坏公共设施：制止并告知乙方修复或赔偿，视情节轻重给予警告或处理。4.甲方未制定和完善安全管理制度：甲方应尽快完善制度，并进行宣传教育。5.甲方未加强安全防范工作：甲方应加强安全防范措施，确保公共区域安全。6.甲方未建立健全消防安全制度：甲方应建立健全消防安全制度，配备必要的消防设施和器材。7.甲方未对乙方违反本合同的行为予以制止或处理：甲方应积极履