首付款借款协议格式

首付款借款协议格式合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、借款金额1.1甲方拟向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于支付标的房产的首付款。1.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款期限向乙方偿还借款本金及利息。二、借款期限2.1本借款期限自甲方收到借款之日起计算，至甲方还清全部借款本金及利息之日止。2.2甲方应按本协议约定的还款方式及还款期限按时还款。三、还款方式3.1甲方应按月向乙方偿还借款本金及利息。3.2甲方每月还款金额为：￥____元。3.3甲方应在每个还款日前将还款金额支付至乙方指定的账户。四、还款利息4.1本借款利率为年利率______%，按月计息。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为年利率______%。五、担保5.1甲方在本协议签订之日起______日内，将其名下的房产（房产证编号：______）抵押给乙方，作为偿还本借款及利息的担保。5.2甲方应办理并承担抵押登记所需的一切费用。六、违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，并承担违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.借款合同专用章4.抵押登记申请书5.还款计划表6.借款收据7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款，认定违约。2.甲方未按约定用途使用借款，认定违约。3.乙方未按约定时间提供借款，认定违约。4.乙方未按约定利率提供借款，认定违约。5.甲方未按约定办理抵押登记，认定违约。6.甲方提供的担保财产价值不足以覆盖借款本金及利息，认定违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指提供借款的乙方。3.标的房产：指甲方拟购买的房产。4.首付款：指购买房产时，首次支付的款项。5.借款利率：指双方约定的借款年利率。6.滞纳金：指甲方未按约定时间还款，乙方收取的违约金。7.抵押：指甲方将其名下的房产作为偿还借款的担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间还款：乙方可以催告甲方按时还款，如甲方仍不履行，乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权停止发放借款，并要求甲方立即归还已发放的借款。3.乙方未按约定时间提供借款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按时提供借款。4.乙方未按约定利率提供借款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并按约定利率提供借款。5.甲方未按约定办理抵押登记：甲方应承担违约责任，办理并承担抵押登记所需的一切费用。6.甲方提供的担保财产价值不足以覆盖借款本金及利息：甲方应提供足够的担保财产，或增加担保财产的价值。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，首付款不足，向乙方申请借款。2.甲方与乙方为亲友关系，乙方同意在一定条件下向甲方提供借款。3.甲方为购买商用物业，向乙