房屋买卖合同纠纷解决模板

房屋买卖合同纠纷解决模板合同编号：__________房屋买卖合同纠纷解决模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。2.乙方购买上述房屋，房屋用途为：__________。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方同意，上述房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲乙双方约定的时间、数额支付购房款。3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，按照甲乙双方约定的时间、方式将房屋过户至乙方名下。三、合同的履行及交付1.甲方应保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.甲方应按照本合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电卡等相关物品交付给乙方。3.乙方应按照本合同约定的时间、数额支付购房款。乙方逾期支付购房款的，甲方有权按照逾期天数按日加收__________元的违约金。四、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并按照逾期天数按日加收__________元的违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.购房款支付凭证5.房屋交付确认书6.物业卡7.水电卡8.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、方式交付房屋，视为违约。2.甲方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵，视为违约。3.乙方未按照约定时间、数额支付购房款，视为违约。4.乙方逾期支付购房款，按照逾期天数按日加收违约金。5.一方违反本合同其他约定，导致合同不能履行或者造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出卖人。2.乙方：指房屋买受人。3.购房款：指乙方购买房屋所需支付的款项。4.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额的款项。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.房屋交付：指甲方将房屋及相关物品按照约定时间、方式交给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照逾期天数按日加收违约金。严重情况的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款。2.甲方未保证房屋权属清晰：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并按照逾期天数按日加收违约金。3.乙方未按照约定时间、数额支付购房款：解决办法：甲方有权按照逾期天数按日加收违约金。严重情况的，甲方有权解除合同。4.房屋交付时发现钥匙、物业卡、水电卡等物品缺失：解决办法：甲方应在合理时间内补办相关物品，并承担因此产生的费用。5.房屋交付后发现质量问题：解决办法：甲方应在合理时间内修复质量问题，并承担因此产生的费用。五、所有应用场景：1.个人