wuhan物业服务合同范本

wuhan物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]物业服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[填写甲方物业名称]的业主，拥有该物业的完全产权；乙方为具备专业资质的物业服务公司，愿意为甲方提供优质的物业管理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的管理服务事项达成以下合同条款：第一条物业管理范围1.1乙方负责甲方物业的整体管理工作，包括物业共用部位、共用设施设备及物业公共区域的管理、维护、维修、保养等工作。1.2乙方应确保甲方物业的安全、整洁、舒适，维护甲方合法权益，提高甲方的生活品质。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照国家和地方物业管理相关法规、标准及行业规范，为甲方提供以下服务：（1）物业共用部位的日常维护、保养、维修；（2）物业共用设施设备的安全运行、维护、保养；（3）物业公共区域的环境卫生、绿化养护；（4）物业内部的安全保卫工作，确保甲方的人身及财产安全；（5）其他双方约定的物业管理服务事项。2.2乙方应建立健全各项管理制度，确保服务质量，提高甲方满意度。第三条服务费用3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业管理费。物业管理费的收费标准及收费方式详见附件一。3.2乙方应按照法律法规及合同约定，合理使用甲方物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改变用途。第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。4.2合同期满前，双方可协商续签。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可按照实际损失向乙方追偿。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业管理费收费标准及收费方式[在此处详细描述物业管理费的收费标准及收费方式，包括但不限于收费项目、收费标准、收费周期等。][如有其他附件，请依次列出并附上相应内容。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导物业服务合同甲方（业主）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（合作单位）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写甲方物业名称]的业主，拥有该物业的完全产权；乙方为具备专业资质的物业服务公司，愿意为甲方提供优质的物业管理服务；第三方为与乙方合作的专业机构，愿意为甲方提供额外的专业服务。甲方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的管理服务事项及第三方合作事项达成以下合同条款：第一条物业管理范围与第三方合作1.1乙方负责甲方物业的整体管理工作，包括物业共用部位、共用设施设备及物业公共区域的管理、维护、维修、保养等工作。1.2第三方作为合作单位，根据甲方需求提供额外的专业服务，包括但不限于绿化设计、设施设备升级、智能化系统安装等。第二条甲方权益保障2.1甲方享有乙方提供的物业服务合同约定的各项服务内容与标准，并有权对服务质量进行监督和评价。2.2甲方有权根据合同约定，要求乙方及第三方履行合同义务，提供优质服务。2.3甲方在合同期限内享有物业共用部位、共用设施设备的使用权，并有权要求乙方及第三方维护其正常使用。第三条服务费用与第三方支付3.1甲方应按照乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业管理费。物业管理费的收费标准及收费方式详见附件一。3.2甲方应按照合同约定，向第三方支付额外专业服务的费用。费用的支付标准及支付方式详见附件二。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按照法律法规及合同约定，合法使用甲方物业共用部位、共用设施设备，不得擅自改变用途。4.2乙方应确保甲方物业的安全、整洁、舒适，维护甲方合法权益，提高甲方的生活品质。4.3乙方与第三方合作时，应确保第三方的服务质量，不得损害甲方的利益。第五条违约责任与甲方权益保护5.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可按照实际损失向乙方追偿。5.3第三方未按约定提供额外专业服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求第三方改正，并要求乙方承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（业主）：[填写甲方全称]乙方（物业服务公司）：[填写乙方全称]第三方（合作单位）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：物业管理费收费标准及收费方式[在此处详细描述物业管理费的收费标准及收费方式，包括但不限于收费项目、收费标准、收费周期等。]附件二：第三方专业服务费用支付标准及支付方式[在此处详细描述第三方专业服务的费用支付标准及支付方式，包括但不限于服务项目、服务费用、支付周期等。][如有其他附件，请依次列出并附上相应内容。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，甲方能够在物业管理服务中享受到更全面、更专业的服务。第三方合作单位的存在，不仅提供了额外的专业服务，还增加了甲方在选择服务提供方时的议价能力和选择权。同时，本合同在保障甲方权益的同时，对乙方及第三方的义务和违约责任进行了明确的规定，确保甲方在合同期限内能够享受到优质、安全、舒适的生活环境。本合同以甲方权益为主导，确保甲方在物业服务中的主体地位。甲方有权对乙方及第三方的服务进行监督和评价，并在合同期限内享有物业共用部位、共用设施设备的使用权。通过本合同的签订，甲方能够确保自己的权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导技术服务合同甲方（需求方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（技术支持方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写甲方项目名称]的需求方，需要乙方提供专业的技术服务；乙方具备提供该项技术服务的资质和能力；第三方作为技术支持方，愿意为乙方提供技术保障和支持。经甲乙双方友好协商，就甲方技术服务事项及第三方支持事项达成以下合同条款：第一条技术服务内容与第三方支持1.1乙方应按照甲方的需求，提供[填写服务内容]的技术服务，确保服务质量和效果符合甲方的要求。1.2第三方作为技术支持方，应提供必要的技术保障和支持，协助乙方完成技术服务的提供。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地提供技术服务。2.2乙方有权根据合同约定，要求第三方提供必要的技术支持和保障，确保技术服务的质量和效果。2.3乙方在提供技术服务过程中，有权根据实际情况调整服务内容和方式，但应事先通知甲方。第三条服务费用与第三方支付3.1甲方应按照乙方制定的技术服务收费标准，按时足额支付技术服务费用。技术服务费用的收费标准及收费方式详见附件一。3.2甲方应按照合同约定，向第三方支付技术支持费用。技术支持费用的支付标准及支付方式详见附件二。第四条甲方义务与限制4.1甲方应按照合同约定，提供乙方所需的信息和支持，以便乙方更好地提供技术服务。4.2甲方不得要求乙方提供合同约定以外的服务，不得干涉乙方的服务提供过程。4.3甲方应按照约定支付服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。第五条违约责任与乙方权益保护5.1任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可按照实际损失向乙方追偿。5.3第三方未按约定提供技术支持或技术支持不符合约定的，甲方有权要求第三方改正，并要求乙方承担相应责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（需求方）：[填写甲方全称]乙方（服务提供方）：[填写乙方全称]第三方（技术支持方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：技术服务费收费标准及收费方式[在此处详细描述技术服务费的收费标准及收费方式，包括但不限于收费项目、收费标准、收费周期等。]附件二：技术支持费支付标准及支付方式[在此处详细描述技术支持费的支付标准及支付方式，包括但不限于服务项目、服务费用、支付周期等。][如有其他附件，请依次列出并附上相应内容。]总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，乙方能够在技术服务中享受到更全面、更专业的技术保障和支持。第三方合作单位的存在，不仅提供了必要的技术支持，还