房屋买卖合同协议书 模板

房屋买卖合同协议书模板合同编号：__________房屋买卖合同协议书本房屋买卖合同协议书（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：1.姓名/名称：__________2.地址：__________1.姓名/名称：__________2.地址：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于__________（以下简称“房屋”）的房产；买方愿意购买上述房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律问题。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）的购买价格购买房屋。2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条：违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定交付房屋，应支付买方违约金，违约金金额为购房款的____%。4.2如果买方未能按照本合同约定支付购房款，应支付卖方违约金，违约金金额为购房款的____%。第五条：附加条款5.1房屋交付后，买方应负责房屋的维护、管理和保养。5.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。5.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第六条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条：附件本合同附件为房屋所有权证、房屋土地使用权证、买卖双方的身份证明等。附件与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：______年______月______日（本合同一式两份，卖方和买方各执一份。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同协议书本房屋买卖合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：1.姓名/名称：__________2.地址：__________1.姓名/名称：__________2.地址：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意出售位于__________（以下简称“房屋”）的房产；乙方愿意购买上述房屋，并由担保方作为第三方主体提供担保，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，不存在任何抵押、租赁、债务等法律问题。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）的购买价格购买房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3担保方对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按期支付购房款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3担保方对甲方履行交付义务提供担保，确保甲方按期交付房屋。第四条：甲方权益保障4.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求担保方承担支付责任。4.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求担保方承担违约责任。4.3甲方有权要求担保方对乙方履行合同义务提供担保。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。5.2乙方如未能按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致房屋权属发生争议，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条：担保方的责任及权利6.1担保方应对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按期支付购房款。6.2担保方应对甲方履行交付义务提供担保，确保甲方按期交付房屋。6.3担保方在履行担保责任期间，有权要求乙方提供相应的担保措施。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条：附件本合同附件为房屋所有权证、房屋土地使用权证、买卖双方的身份证明等。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：______年______月______日（本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。）第三方介入的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在为房屋买卖双方提供更加有力的保障，确保合同的履行。担保方作为独立第三方，对乙方的支付行为提供担保，增加了甲方权益的安全性。同时，担保方的介入也有助于解决双方在履行合同过程中可能出现的信任问题，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保了其在房屋买卖过程中的主要利益。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及担保方的责任及权利，甲方在合同中拥有了更多的主动权。这样的安排有助于保护甲方的合法权益，确保甲方在房屋买卖过程中能够顺利实现其权益。同时，甲方为主导也有助于明确各方权益，降低合同履行过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同协议书本股权转让合同协议书（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：1.姓名/名称：__________2.地址：__________1.姓名/名称：__________2.地址：__________第三方：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意将其持有的__________公司（以下简称“目标公司”）的股权转让给乙方，并由担保方作为第三方主体提供担保，双方达成如下协议：第一条：股权描述1.1甲方持有的目标公司的股权比例为____%，股权转让给乙方。1.2目标公司的股权转让应遵守中华人民共和国法律及相关法规。第二条：股权转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________________________元整）的转让价格购买甲方持有的目标公司股权。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.3担保方对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按期支付股权转让款。第三条：股权转让及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标公司股权转让给乙方，并办理相关过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3担保方对甲方履行股权转让及过户义务提供担保，确保甲方按期完成股权转让及过户手续。第四条：乙方权益保障4.1甲方如未能按照本合同约定履行股权转让义务，乙方有权要求担保方承担违约责任。4.2乙方如未能按照本合同约定支付股权转让款，甲方有权要求担保方承担支付责任。4.3乙方有权要求担保方对甲方履行合同义务提供担保。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按照本合同约定履行股权转让义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的____%。5.2甲方如在股权转让过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为股权转让款的____%。5.3甲方在合同履行过程中，如发生违法行为或导致目标公司股权发生争议，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条：担保方的责任及权利6.1担保方应对乙方的支付行为提供担保，确保乙方按期支付股权转让款。6.2担保方应对甲方履行股权转让及过户义务提供担保，确保甲方按期完成股权转让及过户手续。6.3担保方在履行担保责任期间，有权要求甲方提供相应的担保措施。第七条：争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第八条：附件本合同附件为目标公司的营业执照、股权证明等。附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：担保方（盖章）：签订日期：______年______月______日（本合同一式三份，甲方、乙方和担保方各执一份。）乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保了其在股权转让过程中的主要利益。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及担保方的责任及权利，乙方在合同中拥有了更多的主动权。这样的安排有助于保护乙方