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房东卖房定金合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]房屋买卖定金合同甲方(卖方):[请插入甲方全名]身份证号码:[请插入甲方身份证号码]地址:[请插入甲方地址]乙方(买方):[请插入乙方全名]身份证号码:[请插入乙方身份证号码]地址:[请插入乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方,乙方支付定金的事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于:[请插入房屋地址],房屋结构:[请插入房屋结构],建筑面积:[请插入建筑面积]平方米。2.该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。二、买卖价格及支付方式1.经双方协商一致,该房屋的买卖价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内,向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),作为对乙方购买该房屋的诚意及履行本合同的保证。3.定金支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。三、合同的履行及解除1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.在乙方支付定金后,甲方应保证不得将该房屋出售给第三方。3.如乙方未能按约定时间支付定金,本合同自动解除,甲方有权要求乙方支付违约金。4.如甲方未能按约定时间交付房屋或存在产权瑕疵,乙方有权要求解除合同,并要求甲方双倍返还定金。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[请插入甲方全名]乙方(买方):[请插入乙方全名]签订日期:[请插入签订日期]1.房屋所有权证原件2.房屋共有权人同意出售证明原件3.房屋产权清晰证明原件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋买卖定金合同甲方(卖方):[请插入甲方全名]身份证号码:[请插入甲方身份证号码]地址:[请插入甲方地址]乙方(买方):[请插入乙方全名]身份证号码:[请插入乙方身份证号码]地址:[请插入乙方地址]丙方(第三方):[请插入丙方全名]身份证号码:[请插入丙方身份证号码]地址:[请插入丙方地址]鉴于甲方为房屋的合法所有权人,愿意出售其房屋;乙方愿意购买该房屋;丙方作为独立的第三方中介机构,愿意提供居间服务,并保证交易的顺利进行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就房屋买卖事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于:[请插入房屋地址],房屋结构:[请插入房屋结构],建筑面积:[请插入建筑面积]平方米。2.该房屋的产权清晰,无任何抵押、债务及法律纠纷。二、买卖价格及支付方式1.经三方协商一致,该房屋的买卖价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内,向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),作为对乙方购买该房屋的诚意及履行本合同的保证。3.定金支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。三、第三方中介服务条款1.丙方作为第三方中介机构,负责提供房屋买卖的居间服务,包括但不限于信息发布、看房安排、价格谈判、合同签订等。2.丙方应保证其提供信息的真实性和准确性,并承担因信息不实或错误导致的一切法律责任。3.丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖过户手续,并确保交易过程的顺利进行。四、甲方的权益保障1.甲方有权要求丙方提供乙方的信用状况、支付能力等详细信息。2.甲方有权在合同签订后,要求乙方支付额外定金或首付款,以确保甲方权益的实现。3.甲方在收到全部购房款项前,保留房屋所有权,并有权拒绝将房屋过户给乙方。4.甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约情况,有权要求丙方提供必要的协助,包括但不限于法律咨询、催款等。五、乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按约定时间支付定金或购房款项,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.如乙方在合同签订后,未经甲方同意,擅自将房屋转让或设定抵押等,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中,如遇到资金问题,应立即通知甲方和丙方,并寻求解决方案。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):[请插入甲方全名]乙方(买方):[请插入乙方全名]丙方(第三方):[请插入丙方全名]签订日期:[请插入签订日期]1.房屋所有权证原件2.房屋共有权人同意出售证明原件3.房屋产权清晰证明原件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的:第三方中介机构的介入,旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台,确保房屋买卖交易的顺利进行。通过第三方的居间服务,可以降低交易风险,提高交易效率,保护甲方的合法权益。同时,第三方中介机构的专业性可以为甲方提供更多的法律和交易保障,确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义:甲方作为房屋的合法所有权人,在交易过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋出售价格、交易条件、付款方式等方面的决定权。通过本合同的约定,甲方可以确保自己的合法权益得到充分保障,包括但不限于房价、付款时间、过户时间等方面的权益。同时,甲方通过第三方中介机构的介入第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导股权转让定金合同甲方(转让方):[请插入甲方全名]身份证号码:[请插入甲方身份证号码]地址:[请插入甲方地址]乙方(受让方):[请插入乙方全名]身份证号码:[请插入乙方身份证号码]地址:[请插入乙方地址]丙方(第三方):[请插入丙方全名]身份证号码:[请插入丙方身份证号码]地址:[请插入丙方地址]鉴于甲方为某公司股权的合法拥有者,愿意将其持有的股权转让给乙方;乙方愿意受让该股权;丙方作为独立的第三方中介机构,愿意提供居间服务,并保证交易的顺利进行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就股权转让事宜,经充分协商,达成以下协议:一、股权基本状况1.甲方持有的股权对应的公司名称为:[请插入公司名称],公司注册地为:[请插入公司注册地]。2.甲方持有的股权比例为:[请插入股权比例],对应的股权价值为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。二、股权转让价格及支付方式1.经三方协商一致,甲方持有的股权转让价格为人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整)。2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内,向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整(大写:[请插入大写金额]元整),作为对乙方购买股权的诚意及履行本合同的保证。3.定金支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。三、第三方中介服务条款1.丙方作为第三方中介机构,负责提供股权转让的居间服务,包括但不限于信息发布、双方对接、价格谈判、合同签订等。2.丙方应保证其提供信息的真实性和准确性,并承担因信息不实或错误导致的一切法律责任。3.丙方应协助甲方和乙方完成股权转让手续,并确保交易过程的顺利进行。四、乙方的权益保障1.乙方有权要求丙方提供甲方的信用状况、履行能力等详细信息。2.乙方有权在合同签订后,要求甲方提供公司相关的财务报表、经营状况等详细信息。3.乙方在支付定金后,有权要求甲方保证公司正常运营,不得擅自转让或设定抵押等。4.乙方在合同履行过程中,如遇到甲方违约情况,有权要求丙方提供必要的协助,包括但不限于法律咨询、催款等。五、甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按约定时间交付股权或提供公司相关资料,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。2.如甲方在合同签订后,未经乙方同意,擅自转让或设定股权抵押等,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。3.甲方在合同履行过程中,如遇到资金问题,应立即通知乙方和丙方,并寻求解决方案。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议,三方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。3.本合同未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请插入甲方全名]乙方(受让方):[请插入乙方全名]丙方(第三方):[请插入丙方全名]签订日期:[请插入签订日期]1.股权证明原件2.公司财务报表原件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为股权的受让方,在交易过程中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对股权转让价格、支付时间、股权交付时
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