房东卖房定金合同范本

房东卖房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]房屋买卖定金合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋所有权转让给乙方，乙方支付定金的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于：[请插入房屋地址]，房屋结构：[请插入房屋结构]，建筑面积：[请插入建筑面积]平方米。2.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、买卖价格及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），作为对乙方购买该房屋的诚意及履行本合同的保证。3.定金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。三、合同的履行及解除1.双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.在乙方支付定金后，甲方应保证不得将该房屋出售给第三方。3.如乙方未能按约定时间支付定金，本合同自动解除，甲方有权要求乙方支付违约金。4.如甲方未能按约定时间交付房屋或存在产权瑕疵，乙方有权要求解除合同，并要求甲方双倍返还定金。四、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证原件2.房屋共有权人同意出售证明原件3.房屋产权清晰证明原件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖定金合同甲方（卖方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（买方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意出售其房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方中介机构，愿意提供居间服务，并保证交易的顺利进行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋买卖事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于：[请插入房屋地址]，房屋结构：[请插入房屋结构]，建筑面积：[请插入建筑面积]平方米。2.该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。二、买卖价格及支付方式1.经三方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），作为对乙方购买该房屋的诚意及履行本合同的保证。3.定金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。三、第三方中介服务条款1.丙方作为第三方中介机构，负责提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息发布、看房安排、价格谈判、合同签订等。2.丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，并承担因信息不实或错误导致的一切法律责任。3.丙方应协助甲方和乙方完成房屋买卖过户手续，并确保交易过程的顺利进行。四、甲方的权益保障1.甲方有权要求丙方提供乙方的信用状况、支付能力等详细信息。2.甲方有权在合同签订后，要求乙方支付额外定金或首付款，以确保甲方权益的实现。3.甲方在收到全部购房款项前，保留房屋所有权，并有权拒绝将房屋过户给乙方。4.甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、催款等。五、乙方的违约及限制条款1.如乙方未能按约定时间支付定金或购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.如乙方在合同签订后，未经甲方同意，擅自将房屋转让或设定抵押等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中，如遇到资金问题，应立即通知甲方和丙方，并寻求解决方案。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[请插入甲方全名]乙方（买方）：[请插入乙方全名]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签订日期：[请插入签订日期]1.房屋所有权证原件2.房屋共有权人同意出售证明原件3.房屋产权清晰证明原件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方中介机构的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、透明的交易平台，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过第三方的居间服务，可以降低交易风险，提高交易效率，保护甲方的合法权益。同时，第三方中介机构的专业性可以为甲方提供更多的法律和交易保障，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在交易过程中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋出售价格、交易条件、付款方式等方面的决定权。通过本合同的约定，甲方可以确保自己的合法权益得到充分保障，包括但不限于房价、付款时间、过户时间等方面的权益。同时，甲方通过第三方中介机构的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让定金合同甲方（转让方）：[请插入甲方全名]身份证号码：[请插入甲方身份证号码]地址：[请插入甲方地址]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]身份证号码：[请插入乙方身份证号码]地址：[请插入乙方地址]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]身份证号码：[请插入丙方身份证号码]地址：[请插入丙方地址]鉴于甲方为某公司股权的合法拥有者，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权；丙方作为独立的第三方中介机构，愿意提供居间服务，并保证交易的顺利进行。现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就股权转让事宜，经充分协商，达成以下协议：一、股权基本状况1.甲方持有的股权对应的公司名称为：[请插入公司名称]，公司注册地为：[请插入公司注册地]。2.甲方持有的股权比例为：[请插入股权比例]，对应的股权价值为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。二、股权转让价格及支付方式1.经三方协商一致，甲方持有的股权转让价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.乙方应在签署本合同之日起三个工作日内，向甲方支付定金人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），作为对乙方购买股权的诚意及履行本合同的保证。3.定金支付方式为：[请插入支付方式，如银行转账、现金等]。三、第三方中介服务条款1.丙方作为第三方中介机构，负责提供股权转让的居间服务，包括但不限于信息发布、双方对接、价格谈判、合同签订等。2.丙方应保证其提供信息的真实性和准确性，并承担因信息不实或错误导致的一切法律责任。3.丙方应协助甲方和乙方完成股权转让手续，并确保交易过程的顺利进行。四、乙方的权益保障1.乙方有权要求丙方提供甲方的信用状况、履行能力等详细信息。2.乙方有权在合同签订后，要求甲方提供公司相关的财务报表、经营状况等详细信息。3.乙方在支付定金后，有权要求甲方保证公司正常运营，不得擅自转让或设定抵押等。4.乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于法律咨询、催款等。五、甲方的违约及限制条款1.如甲方未能按约定时间交付股权或提供公司相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.如甲方在合同签订后，未经乙方同意，擅自转让或设定股权抵押等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在合同履行过程中，如遇到资金问题，应立即通知乙方和丙方，并寻求解决方案。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：[请插入甲方全名]乙方（受让方）：[请插入乙方全名]丙方（第三方）：[请插入丙方全名]签订日期：[请插入签订日期]1.股权证明原件2.公司财务报表原件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，在交易过程中处于主导地位。乙方的主导地位体现在对股权转让价格、支付时间、股权交付时