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住房有偿租赁合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住房(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,双方经协商,达成如下协议:第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,乙方租赁该房屋用于[填写租赁用途]。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定,不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋的,应支付乙方违约金,并承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同签订后,如有争议,双方应友好协商解决。8.2如协商无果,任何一方均有权向[填写争议解决法院]提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(签字):________日期:____年__月__日乙方(签字):________日期:____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.租赁用途证明文件3.其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住房(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,为确保甲方权益,甲方选择第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商,达成如下协议:第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,乙方租赁该房屋用于[填写租赁用途]。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定,不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋的,应支付乙方违约金,并承担相应赔偿责任。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。8.2乙方逾期支付租金或违反本合同约定,第三方承担连带责任。8.3第三方应在乙方违约时,按照甲方的要求履行赔偿责任。第九条甲方权利条款9.1甲方有权根据市场行情调整租金。9.2甲方有权提前解除合同,但应支付乙方一个月租金作为违约金。9.3甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋,并遵守相关法律法规。第十条乙方限制条款10.1乙方不得擅自改变房屋用途。10.2乙方不得擅自转租或转借该房屋。10.3乙方不得损坏房屋及附属设施,否则应承担维修责任。第十一条附件11.1本合同附件包括房屋所有权证复印件、租赁用途证明文件及其他相关文件。甲方(签字):________日期:____年__月__日乙方(签字):________日期:____年__月__日第三方(签字):________日期:____年__月__日第三方介入的意义和目的在于,通过第三方担保方的介入,为甲方提供了更多的保障和权益。第三方担保方承担连带责任,确保乙方履行合同义务,如乙方违约,第三方担保方将按照甲方的要求履行赔偿责任。此外,甲方在合同中增加了多项权利条款,如调整租金的权利、提前解除合同的权利等,进一步保护了甲方的权益。同时,对乙方进行了多方面的限制,如不得擅自改变房屋用途、不得擅自转租或转借等,确保了甲方的利益不受损害。通过第三方的介入第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写房屋地址]的住房(以下简称“该房屋”),并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋,并遵守相关法律法规,为确保乙方权益,乙方选择第三方作为担保方,对甲方履行合同义务进行担保。双方经协商,达成如下协议:第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用,乙方租赁该房屋用于[填写租赁用途]。1.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施,并遵守物业管理规定,不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后,如甲方需继续租赁,应提前一个月通知乙方,并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月的[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方,乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后,乙方应在扣除甲方应付款项后,将剩余押金无息退还甲方。第五条维修责任5.1租赁期内,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1双方提前解除合同的,应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的,应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的,应支付违约金。7.3甲方未按约定提供房屋的,应支付乙方违约金,并承担相应赔偿责任。第八条第三方担保责任8.1第三方作为担保方,对甲方履行合同义务进行担保。8.2甲方逾期支付租金或违反本合同约定,第三方承担连带责任。8.3第三方应在甲方违约时,按照乙方的要求履行赔偿责任。第九条乙方权利条款9.1乙方有权根据市场行情调整租金。9.2乙方有权提前解除合同,但应支付甲方一个月租金作为违约金。9.3乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋,并遵守相关法律法规。第十条甲方限制条款10.1甲方不得擅自改变房屋用途。10.2甲方不得擅自转租或转借该房屋。10.3甲方不得损坏房屋及附属设施,否则应承担维修责任。第十一条附件11.1本合同附件包括房屋所有权证复印件、租赁用途证明文件及其他相关文件。甲方(签字):________日期:____年__月__日乙方(签字):________日期:____年__月__日第三方(
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