房屋买卖双方合同范本

房屋买卖双方合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的价款。双方经协商，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价款2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为：_______。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价款的_______%。4.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。6.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______房屋买卖双方及担保方合同范本合同签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______丙方（担保方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的价款；丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商，并征得丙方同意，就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付价款，丙方应按照甲方的要求及时履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为：_______。3.3丙方作为担保方，对乙方在过户过程中的义务履行承担连带责任。若乙方未能按照约定履行过户手续，丙方应按照甲方的要求及时履行。第四条违约责任及丙方担保责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房屋价款的_______%。4.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.3丙方作为担保方，对乙方违约行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应按照甲方的要求及时履行违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时支付房屋价款。5.2甲方有权要求丙方作为担保方，对乙方的支付义务承担连带责任。5.3甲方在履行本合同过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担违约责任。5.4甲方在房屋过户过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。7.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（担保方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体，即担保方的介入，旨在为房屋买卖双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为担保方，对乙方的支付义务和过户手续承担连带责任，从而保障甲方的权益。第三方介入有利于增强甲方的信心，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付价款，并要求丙方作为担保方承担连带责任。通过设定严格的违约责任和丙方的担保责任，甲方在交易过程中具有更大的主动第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______房屋买卖双方及监理方合同范本合同签订日期：____年____月____日甲方（卖方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（买方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______监理方（第三方）：姓名：_______身份证号码：_______地址：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方的房屋，并支付相应的价款。为确保交易的安全和顺利进行，双方同意引入监理方作为第三方主体，对房屋交易过程进行监督和协调。经甲乙双方协商，并征得监理方同意，就房屋买卖事宜及监理方的监督责任达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。2.3监理方作为第三方主体，对乙方的支付义务进行监督。若乙方未能按约定时间支付价款，监理方应按照甲方的要求及时履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并将过户费用承担方式约定为：_______。3.3监理方作为第三方主体，对乙方在过户过程中的义务履行进行监督。若乙方未能按照约定履行过户手续，监理方应按照甲方的要求及时履行。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证房屋所有权真实有效，无任何法律纠纷。4.2甲方在交易过程中不得擅自改变房屋现状，影响房屋价值。4.3甲方应按照约定时间交付房屋，不得无故延迟。4.4甲方在房屋过户过程中，应积极配合乙方和监理方，提供所需资料和文件。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求监理方对甲方的履行义务进行监督。5.3乙方在支付价款后，有权要求甲方按照约定交付房屋所有权证和相关文件。5.4乙方在房屋过户过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为：房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。7.2附件的效力为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监理方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监理方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______监理方（第三方）：_______签订日期：_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，