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文档简介
房屋买卖双方合同范本第一篇范文:合同编号:_______合同签订日期:____年____月____日甲方(卖方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______乙方(买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,并支付相应的价款。双方经协商,就房屋买卖事宜达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋享有完整的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价款2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将上述价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应共同办理房屋过户手续,并将过户费用承担方式约定为:_______。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房屋价款的_______%。4.2违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为:房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。6.2附件的效力为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______签订日期:_______年_______月_______日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______房屋买卖双方及担保方合同范本合同签订日期:____年____月____日甲方(卖方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______乙方(买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______丙方(担保方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,并支付相应的价款;丙方作为担保方,愿意为乙方履行合同提供担保。经甲乙双方协商,并征得丙方同意,就房屋买卖事宜及丙方的担保责任达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋享有完整的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将上述价款支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为担保方,对乙方的支付义务承担连带责任。若乙方未能按约定时间支付价款,丙方应按照甲方的要求及时履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应共同办理房屋过户手续,并将过户费用承担方式约定为:_______。3.3丙方作为担保方,对乙方在过户过程中的义务履行承担连带责任。若乙方未能按照约定履行过户手续,丙方应按照甲方的要求及时履行。第四条违约责任及丙方担保责任4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同第二条所述房屋价款的_______%。4.2违约金不足以弥补实际损失的,违约方还应承担相应的赔偿责任。4.3丙方作为担保方,对乙方违约行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定,丙方应按照甲方的要求及时履行违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时支付房屋价款。5.2甲方有权要求丙方作为担保方,对乙方的支付义务承担连带责任。5.3甲方在履行本合同过程中,如遇到乙方违约情况,有权要求丙方承担违约责任。5.4甲方在房屋过户过程中,如遇到乙方违约情况,有权要求丙方承担连带责任。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为:房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。7.2附件的效力为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______丙方(担保方):_______签订日期:_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的:第三方主体,即担保方的介入,旨在为房屋买卖双方提供一个更加安全、可靠的交易环境。丙方作为担保方,对乙方的支付义务和过户手续承担连带责任,从而保障甲方的权益。第三方介入有利于增强甲方的信心,降低交易风险,确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按照约定支付价款,并要求丙方作为担保方承担连带责任。通过设定严格的违约责任和丙方的担保责任,甲方在交易过程中具有更大的主动第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______房屋买卖双方及监理方合同范本合同签订日期:____年____月____日甲方(卖方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______乙方(买方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______监理方(第三方):姓名:_______身份证号码:_______地址:_______鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将其房屋出售给乙方;乙方愿意购买甲方的房屋,并支付相应的价款。为确保交易的安全和顺利进行,双方同意引入监理方作为第三方主体,对房屋交易过程进行监督和协调。经甲乙双方协商,并征得监理方同意,就房屋买卖事宜及监理方的监督责任达成以下合同条款:第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______,房屋结构为_______,建筑面积为_______平方米。1.2甲方应当保证其对上述房屋享有完整的所有权,无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条房屋价款及支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋价款为人民币_______元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,将上述价款支付至甲方指定的账户。2.3监理方作为第三方主体,对乙方的支付义务进行监督。若乙方未能按约定时间支付价款,监理方应按照甲方的要求及时履行支付义务。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应保持本合同第一条所述的基本情况。3.2双方应共同办理房屋过户手续,并将过户费用承担方式约定为:_______。3.3监理方作为第三方主体,对乙方在过户过程中的义务履行进行监督。若乙方未能按照约定履行过户手续,监理方应按照甲方的要求及时履行。第四条甲方义务及限制4.1甲方应保证房屋所有权真实有效,无任何法律纠纷。4.2甲方在交易过程中不得擅自改变房屋现状,影响房屋价值。4.3甲方应按照约定时间交付房屋,不得无故延迟。4.4甲方在房屋过户过程中,应积极配合乙方和监理方,提供所需资料和文件。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋。5.2乙方有权要求监理方对甲方的履行义务进行监督。5.3乙方在支付价款后,有权要求甲方按照约定交付房屋所有权证和相关文件。5.4乙方在房屋过户过程中,有权要求甲方提供必要的协助和支持。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同附件为:房屋所有权证、土地使用权证、房屋买卖合同等。7.2附件的效力为本合同的一部分,与本合同具有同等法律效力。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,监理方执一份。8.2本合同自甲乙双方及监理方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):_______乙方(买方):_______监理方(第三方):_______签订日期:_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义:在本合同中,
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