房屋施工维修合同范本

房屋施工维修合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋施工维修事宜达成一致，签订本合同。一、维修项目及要求1.1乙方负责甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的施工维修工作，具体维修项目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工维修，确保维修质量。二、合同价格及支付方式2.1本合同的维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为预付款；（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为进度款；（3）剩余的维修费用在合同约定的保修期内无质量问题发生后一次性支付。三、施工维修期限3.1乙方应在本合同签订后的__________个工作日内开始施工，并在约定的维修期限内完成维修工作。3.2维修期限自乙方开始施工之日起计算，具体期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、质量保证4.1乙方对维修工程的质量负责，确保维修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求。4.2维修工程验收合格后，乙方应按约定提供__________年的免费保修服务。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。5.2乙方维修工程质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋维修项目清单2.维修费用预算表3.施工图纸及施工方案4.乙方资质证明文件5.合同履行过程中产生的其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方监理方的专业能力，甲方委托乙方对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行施工维修，并聘请第三方作为监理方对维修工程进行监督、检查和验收。经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、维修项目及要求1.1乙方负责甲方房屋的施工维修工作，具体维修项目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工维修，确保维修质量。二、合同价格及支付方式2.1本合同的维修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为预付款；（2）维修工程验收合格后，甲方支付乙方维修费用的__________%作为进度款；（3）剩余的维修费用在合同约定的保修期内无质量问题发生后一次性支付。三、施工维修期限3.1乙方应在本合同签订后的__________个工作日内开始施工，并在约定的维修期限内完成维修工作。3.2维修期限自乙方开始施工之日起计算，具体期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、甲方权益保障4.1乙方应保证维修工程的质量，确保维修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求。4.2第三方监理方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范对维修工程进行监督、检查和验收，确保维修工程的质量。4.3甲方有权对维修工程进行监督检查，并要求乙方按期完成维修工作。4.4甲方有权根据实际情况调整维修项目和要求，乙方应予以配合。4.5甲方有权根据维修工程的进度和质量，按照本合同约定的支付方式支付维修费用。五、乙方的义务及限制5.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行施工维修，确保维修质量。5.2乙方应接受第三方监理方的监督、检查和验收，按照监理方的要求及时整改。5.3乙方应在约定的维修期限内完成维修工作，否则应承担违约责任。5.4乙方不得擅自变更维修项目和要求，如需变更应征得甲方同意。5.5乙方不得将维修工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成维修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=维修费用×逾期天数×__________%。6.2乙方维修工程质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方监理方的责权利8.1第三方监理方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范对维修工程进行监督、检查和验收。8.2第三方监理方应提出合理化建议，提高维修工程的质量。8.3第三方监理方对维修工程的监理结果负责，如因监理不力导致维修质量问题，第三方应承担相应责任。九、第三方介入的意义和目的第三方监理方的介入，有利于确保维修工程的质量，提高甲方的权益保障。第三方监理方作为独立于甲乙双方的第三方主体，能够客观、公正地对维修工程进行监督、检查和验收，确保维修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求。同时，第三方监理方的专业能力可以提高维修工程的效率，降低维修成本，保障甲方的利益。十、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有者，有权对房屋进行维修和保护。甲方为主导本合同的签订和履行，有利于确保维修工程的质量，保障甲方的权益。通过明确乙方的义务和责任，以及第三方监理方的监督和检查，甲方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________房屋租赁装修合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（装修监理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于第三方装修监理方的专业能力，乙方承租甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行装修，并聘请第三方作为装修监理方对装修工程进行监督、检查和验收。经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、装修项目及要求1.1乙方负责甲方房屋的装修工作，具体装修项目和要求如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关标准、规范进行装修，确保装修质量。二、合同价格及支付方式2.1本合同的装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方支付装修费用的方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的__________%作为预付款；（2）装修工程验收合格后，甲方支付乙方装修费用的__________%作为进度款；（3）剩余的装修费用在合同约定的保修期内无质量问题发生后一次性支付。三、装修期限3.1乙方应在本合同签订后的__________个工作日内开始装修，并在约定的装修期限内完成装修工作。3.2装修期限自乙方开始装修之日起计算，具体期限如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、乙方权益保障4.1甲方应保证房屋的结构安全和设施设备完好，确保装修工程符合国家相关标准、规范及甲方要求。4.2第三方装修监理方应按照乙方的要求和国家相关标准、规范对装修工程进行监督、检查和验收，确保装修工程的质量。4.3乙方有权对装修工程进行监督检查，并要求乙方按期完成装修工作。4.4乙方有权根据实际情况调整装修项目和要求，甲方应予以配合。4.5乙方有权根据装修工程的进度和质量，按照本合同约定的支付方式支付装修费用。五、甲方的义务及限制5.1甲方应提供符合约定用途的房屋，并按照本合同约定履行相关义务。5.2甲方应接受第三方装修监理方的监督、检查和验收，按照监理方的要求及时整改。5.3甲方不得擅自变更装修项目和要求，如需变更应征得乙方同意。5.4甲方不得将房屋转租或转让给第三方，否则乙方有权解除合同。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成装修工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修费用×逾期天数×__________%。6.2乙方装修工程质量不符合约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方装修监理方的责权利8.1第三方装修监理方应按照乙方的要求和国家相关标准、规范对装修工程进行监督、检查和验收。8.2第三方装修监理方应提出合理化建议，提高装修工程的质量。8.3第三方装修监理方对装修工程的监理结果负责，如因监理不力导致装修质量问题，第三方应承担相应责任。九、乙方为主导的目的和意义乙方作为房屋的承租方和装修工程的实施方，有权对装修工程进行主导和管理。乙方为主导本合同的