二手房抵押合同范本

二手房抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为[请插入具体用途]的担保；乙方同意接受该抵押房产作为借款的担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述1.1甲方同意将位于[请插入房产地址]的房产抵押给乙方，该房产的具体情况如下：房产证号：[请插入房产证号]房屋面积：[请插入房屋面积]房产用途：[请插入房产用途]1.2甲方保证对该抵押房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何优先权或抵押权。第二条借款金额与用途2.1甲方同意向乙方借款人民币[请插入借款金额]元（大写：[请插入大写金额]），用于[请插入具体用途]。2.2甲方应按照约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给乙方。第三条抵押物的价值与评估3.1甲方同意将抵押房产的价值进行评估，并保证该房产的价值足以覆盖借款金额及利息。3.2抵押房产的评估报告应由双方认可的具有资质的评估机构出具。第四条抵押权的设立与转移4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内，办理完毕抵押房产的抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。4.2未经乙方同意，甲方不得将抵押房产转让、出租或设定其他抵押权。第五条借款的还款方式与期限5.1甲方应按照双方约定的还款方式，按时偿还借款本息。5.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。6.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本息。7.2乙方未按约定提供借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至借款全部偿还完毕之日止。甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入签订日期]1.房产证复印件2.抵押房产评估报告3.借款用途证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将其抵押给乙方作为[请插入具体用途]的担保；乙方同意接受该抵押房产作为借款的担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述[请根据第一条内容进行修改]第二条借款金额与用途[请根据第二条内容进行修改]第三条抵押物的价值与评估[请根据第三条内容进行修改]第四条抵押权的设立与转移[请根据第四条内容进行修改]第五条借款的还款方式与期限[请根据第五条内容进行修改]第六条合同的变更与解除[请根据第六条内容进行修改]第七条违约责任[请根据第七条内容进行修改]第八条争议解决[请根据第八条内容进行修改][请根据第九条内容进行修改]甲方（抵押人）权益主导条款：1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方作为借款的担保，同时要求丙方作为第三方主体对乙方的借款行为进行监督和管理，确保乙方的借款用途符合约定。2.甲方在丙方的监督和管理下，有权随时了解乙方的借款使用情况，并要求乙方提供相关证明文件。3.甲方在丙方的协助下，有权对抵押房产进行评估和重新评估，以确保抵押房产的价值足以覆盖借款金额及利息。4.甲方在丙方的见证下，有权办理抵押权的设立与转移手续，确保抵押权的有效性和优先性。5.甲方在丙方的协助下，有权制定和变更还款方式与期限，以保障甲方的权益。6.甲方在丙方的监督下，有权解除或变更本合同，但需保证乙方的合法权益不受侵害。乙方（抵押权人）违约及限制条款：1.乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还借款本息。2.乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权依法采取措施，实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。3.乙方未经甲方同意，不得将抵押房产转让、出租或设定其他抵押权。4.乙方在借款期间，应接受丙方的监督和管理，确保借款行为的合规性和合法性。第三方主体丙方的责权利：1.丙方作为第三方主体，有权对乙方的借款行为进行监督和管理，确保乙方的借款用途符合约定。2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以核实抵押房产的价值和借款的合法性。3.丙方有权协助甲方办理抵押权的设立与转移手续，确保抵押权的有效性和优先性。4.丙方有权见证甲方与乙方的还款行为，确保还款的顺利进行。5.丙方在甲方和乙方的同意下，有权参与合同的变更与解除，以维护各方合法权益。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方作为抵押人的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方，能够对乙方的借款行为进行监督和管理，确保借款用途符合约定，同时协助甲方办理抵押权的设立与转移手续，确保抵押权的有效性和优先性。丙方的介入有助于降低甲方面临的风险，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益主导的目的和意义在于确保自身的合法权益得到充分保障。通过与丙方作为第三方主体的合作，甲方能够更好地监督和管理乙方的借款行为，确保借款用途符合约定，同时有权随时了解乙方的借款使用情况。此外，甲方在丙方的协助下，有权对抵押房产进行评估和重新评估，以确保抵押房产的价值足以覆盖借款金额及利息。通过以上措施，甲方能够降低面临的风险，确保自身的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产购买抵押合同范本甲方（卖方/抵押人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系人：[请插入甲方联系人姓名]联系电话：[请插入甲方联系电话]乙方（买方/抵押权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系人：[请插入乙方联系人姓名]联系电话：[请插入乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系人：[请插入丙方联系人姓名]联系电话：[请插入丙方联系电话]鉴于甲方为位于[请插入房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”）的所有人，愿意将其抵押给乙方作为购买该房产的担保；乙方同意接受该抵押房产作为购买的担保，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条抵押物的描述[请根据第一条内容进行修改]第二条购买价格与支付方式2.1乙方同意购买甲方拥有的抵押房产，购买价格为人民币[请插入购买价格]元（大写：[请插入大写金额]）。2.2乙方应按照约定的支付方式，按时支付购买价款。第三条抵押物的价值与评估[请根据第三条内容进行修改]第四条抵押权的设立与转移[请根据第四条内容进行修改]第五条购买的履行与条件5.1甲方应保证对该抵押房产拥有完全的所有权，且该房产未设定任何优先权或抵押权。5.2乙方应按照约定的时间完成购买行为的履行。第六条合同的变更与解除[请根据第六条内容进行修改]第七条违约责任7.1甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方未按约定支付购买价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决[请根据第八条内容进行修改][请根据第九条内容进行修改]乙方（买方）权益主导条款：1.乙方同意接受抵押房产作为购买的担保，并要求丙方作为第三方主体对甲方的抵押行为进行监督和管理，确保甲方的抵押权的有效性和优先性。2.乙方在丙方的监督和管理下，有权随时了解甲方的抵押房产的价值和状况，并要求甲方提供相关证明文件。3.乙方在丙方的协助下，有权对抵押房产进行评估和重新评估，以确保购买价格与抵押房产的价值相符。4.乙方在丙方的见证下，有权办理抵押权的设立与转移手续，确保抵押权的有效性和优先性。5.乙方在丙方的协助下，有权制定和变更购买价格与支付方式，以保障乙方的合法权益。6.乙方在丙方的监督下，有权解除或变更本合同，但需保证甲方的合法权益不受侵害。甲方（卖方）违约及限制条款：1.甲方未按约定履行合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供抵押房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方未经乙方同意，不得将抵押房产转让、出租或设定其他抵押权。4.甲方应接受丙方的监督和管理，确保抵押行为的合规性和合法性。第三方主体丙方的责权利：1.丙方作为第三方主体，有权对甲方的抵押行为进行监督和管理，确保甲方的抵押权的有效性和优先性。2.丙方有权要求甲方提供相关证明文件，以核实抵押房产的价值和抵押权的合法性。3.丙方有权协助乙方办理抵押权的设立与转移手续，确保抵押权的有效性和优先性。