二手住房合同范本

二手住房合同范本第一篇范文：合同编号：_______二手住房购买合同买方（以下简称甲方）：身份证号：____________________住址：________________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：____________________住址：________________________鉴于乙方愿意出售位于____________________（以下简称房屋）并愿意将该房屋的所有权转移给甲方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋所有权证号：____________________。第二条房屋价格2.1甲乙双方协商一致，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。2.2甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，将房屋交易价格的____%作为定金支付给乙方，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。第三条房屋交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕过户手续。3.2房屋交付时，乙方应保证房屋及附属设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复并承担修复费用。第四条房屋质量4.1乙方保证房屋及附属设施不存在任何质量问题，包括但不限于结构安全、设备功能正常等。4.2如房屋及附属设施在交付后出现质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。5.2如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手住房购买合同附加协议买方（以下简称甲方）：身份证号：____________________住址：________________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：____________________住址：________________________鉴于乙方愿意出售位于____________________（以下简称房屋）并愿意将该房屋的所有权转移给甲方，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障甲方权益，甲方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业机构，提供相关服务并确保合同的履行。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。1.2丙方应确保房屋交易过程的透明度和公正性，保护甲方的合法权益。1.3丙方应收取甲方支付的房屋交易价格的____%作为服务费用。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对房屋进行全面的评估，确保房屋的价值与交易价格相符。2.2甲方有权在合同签订后____个工作日内解除合同，并要求丙方返还已支付的定金。2.3甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，如乙方未能按照约定履行义务，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。2.4甲方有权要求丙方在房屋交付后____个工作日内，协助办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5甲方有权要求丙方在房屋交付后____个工作日内，提供房屋的产权证明及相关附属设施的保修服务。第三条乙方违约及限制条款3.1如乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.2如乙方在房屋交付后未能按照约定提供产权证明及相关附属设施的保修服务，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照甲方的要求，对房屋进行全面的评估，并提供评估报告。4.2丙方应确保房屋交易过程的透明度和公正性，保护甲方的合法权益。4.3丙方应协助甲方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.4丙方应提供房屋的产权证明及相关附属设施的保修服务。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保合同的履行和房屋交易过程的透明度。第三方主体丙方在本合同中扮演着重要的角色，其负责对房屋进行评估、监管及协助办理过户手续，以确保甲方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方能够确保房屋交易过程的公正性和透明度，保护自身的合法权益。甲方作为买方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求第三方主体丙方提供相关服务，以确保合同的顺利履行和房屋交易的安全性。通过本合同的约定，甲方能够更好地掌握房屋交易的主导权，确保自身的利益得到最大化的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手住房购买合同附加协议买方（以下简称甲方）：身份证号：____________________住址：________________________卖方（以下简称乙方）：身份证号：____________________住址：________________________鉴于甲方愿意购买位于____________________（以下简称房屋）并愿意支付相应的交易价格，乙甲方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。同时，为了保障乙方权益，乙方引入第三方主体（以下简称丙方），丙方作为专业机构，提供相关服务并确保合同的履行。第一条第三方主体责权利1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对房屋进行评估、监管及协助办理过户手续。1.2丙方应确保房屋交易过程的透明度和公正性，保护乙方的合法权益。1.3丙方应收取乙方支付的房屋交易价格的____%作为服务费用。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对房屋进行全面的评估，确保房屋的价值与交易价格相符。2.2乙方有权在合同签订后____个工作日内解除合同，并要求丙方返还已支付的服务费用。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未能按照约定履行义务，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任。2.4乙方有权要求丙方在房屋交付后____个工作日内，协助办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。2.5乙方有权要求丙方在房屋交付后____个工作日内，提供房屋的产权证明及相关附属设施的保修服务。第三条甲方违约及限制条款3.1如甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。3.2如甲方在房屋交付后未能按照约定支付剩余交易价格，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照乙方的要求，对房屋进行全面的评估，并提供评估报告。4.2丙方应确保房屋交易过程的透明度和公正性，保护乙方的合法权益。4.3丙方应协助乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.4丙方应提供房屋的产权证明及相关附属设施的保修服务。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方能够确保房屋交易过程的公正性和透明度，保护自身的合法权益。作为卖方，乙方有权要求丙方对房屋进行评估、监管及协助办理过户手续，以确保交易过程的顺利进行。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并在甲方违约时要求丙方协助追究甲方的违约责任。此