人防车位简单合同范本

人防车位简单合同范本(2024版)合同编号：__________一、车位基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的人防车位使用权，车位编号为__________。1.2甲方承诺，上述车位使用权系其合法取得，不存在任何权利瑕疵。二、使用及租赁期限2.1乙方可在甲方的人防车位中使用车位一个，使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续使用车位，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付车位租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位及其附属设施，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方使用车位时，应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的管理。4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方，如乙方需临时离开本市的，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前终止本合同，应双倍返还乙方已支付的租金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在合同签订前向乙方出示人防车位的权属证明，包括但不限于所有权证、使用权证等相关证明文件。说明：为确保乙方利益，甲方需在合同签订前提供人防车位的权属证明，以证明甲方对人防车位的所有权或使用权，确保乙方在签订合同时能够明确了解车位的权属情况。1.2甲方应对乙方使用车位期间所发生的车辆损失或盗窃等事件承担责任。说明：甲方作为车位的所有权人或使用权人，应对乙方在使用车位期间所发生的车辆损失或盗窃等事件承担责任，以保障乙方的权益。1.3甲方应在合同有效期内保持车位的正常使用状态，确保车位的安全、舒适、便利。说明：甲方作为车位的所有权人或使用权人，有义务在合同有效期内维护车位的正常使用状态，确保车位的安全、舒适、便利，以满足乙方的使用需求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方使用车位期间，不得擅自改变车位的用途，不得将车位转租、转借给第三方。说明：乙方作为车位的使用者，有义务按照合同约定使用车位，不得擅自改变车位的用途，以确保车位的正常使用和其他业主的利益。2.2乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金。说明：乙方作为租金的支付方，有义务按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金，以保证甲方权益。2.3乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的管理。说明：乙方作为车位的使用者，有义务遵守停车场内的各项管理制度，服从管理人员的管理，以确保停车场秩序的正常运行。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介在促成甲乙双方签订合同过程中，应严格遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务在促成甲乙双方签订合同过程中遵守相关法律法规，确保合同的合法性。3.2第三方中介应向甲乙双方披露与合同有关的所有信息，包括但不限于车位的权属情况、使用状况等。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务向甲乙双方披露与合同有关的所有信息，以确保甲乙双方能够全面了解车位的实际情况。3.3第三方中介在合同签订过程中，不得收取任何中介费用，如甲方、乙方同意支付中介费，双方应另行签订中介服务合同。说明：第三方中介在合同签订过程中，不得收取任何中介费用，以保证甲乙双方的权益。如甲方、乙方同意支付中介费，双方应另行签订中介服务合同，明确中介服务的费用、内容等相关事项。一、附件列表：1.人防车位的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证等。2.甲方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.乙方的身份证明文件，如身份证、驾驶证等。4.第三方中介的身份证明文件，如营业执照、中介资质证书等。5.中介服务合同（如适用）。6.车位钥匙或车位卡。二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方出示人防车位的权属证明，导致乙方无法确认车位的权属情况。2.甲方提前终止合同，未按约定双倍返还乙方已支付的租金。3.甲方未保持车位的正常使用状态，导致车位的安全、舒适、便利无法得到保障。4.乙方未按合同约定时间支付租金，逾期未付的，未按约定支付滞纳金。5.乙方擅自改变车位的用途，或将车位转租、转借给第三方。6.乙方未遵守停车场内的各项管理制度，不服从管理人员的管理。7.第三方中介在合同签订过程中，收取甲方、乙方任何中介费用。8.第三方中介未向甲乙双方披露与合同有关的所有信息。三、法律名词及解释：1.人防车位：指根据《中华人民共和国人民防空法》规定，由人民防空设施规划、建设的车位。2.权属证明：指证明车位所有权或使用权归属的文件，如所有权证、使用权证等。3.租赁期限：指甲方将车位使用权部分时间有偿提供给乙方的期限。4.租金：指乙方向甲方支付的，使用甲方人防车位的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未出示权属证明：乙方可以拒绝签订合同，并要求甲方提供权属证明。2.甲方提前终止合同：乙方可以要求甲方按约定双倍返还已支付的租金。3.车位使用状态不佳：乙方可以要求甲方在一定期限内改善车位使用状态。4.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同。5.乙方擅自改变车位用途：甲方可以要求乙方恢复车位原用途，或解除合同。6.乙方不遵守管理制度：甲方可以要求乙方遵守，或解除合同。7.第三方中介违规收费：甲方、乙方可以拒绝支付中介费用，并向有关部门举报。8.第三方中介未披露信息：甲方、乙方可以要求中介披露信息，或解除合同。五、所有应用场