房屋建房合同范本

房屋建房合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，达成如下协议：一、房屋建设基本事项1.1甲方委托乙方在____省____市____县（以下简称“工地”）新建一栋____层____室的住宅楼，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.2甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付工程款项。1.3乙方应按照本合同约定的标准和要求完成房屋建设。二、工程款项及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，在每个月的最后一个工作日之前支付当月工程进度款。2.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内支付剩余款项。三、工程建设标准及要求3.1乙方应按照国家和地方有关建筑工程的法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等各项指标符合要求。3.2乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并保证工程质量。3.3乙方应严格按照甲方提供的建筑设计和施工图纸进行施工，确保房屋结构安全、功能完善、外观美观。四、工程验收及保修4.1工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收在工程完工后____个月内由甲方组织进行。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.3工程验收合格后，乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行____年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照应付金额的____%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照未完成部分的工程价款的____%向甲方支付违约金。5.3乙方未经甲方同意，擅自变更设计、施工方案的，应承担因此产生的全部责任。六、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋建筑设计图纸2.施工图纸3.工程进度计划4.建筑材料、构配件和设备清单5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方新建房屋事宜，并引入第三方作为质量监督和工程保修的保证，达成如下协议：一、房屋建设基本事项1.1甲方委托乙方在____省____市____县（以下简称“工地”）新建一栋____层____室的住宅楼，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米。1.2甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付工程款项。1.3乙方应按照本合同约定的标准和要求完成房屋建设。1.4第三方作为独立的质量监督和工程保修机构，对乙方的施工过程和工程质量进行监督，并负责工程保修期间的维修和保养工作。二、工程款项及支付方式2.1本工程总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付工程预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，在每个月的最后一个工作日之前支付当月工程进度款。2.4工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内支付剩余款项。三、甲方权益保障3.1乙方应接受第三方的质量监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。3.2乙方应接受第三方的工程保修服务，确保工程在保修期内正常使用。3.3甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照约定的标准进行施工。3.4甲方有权要求乙方对工程进度和质量进行调整，以满足甲方的需求。四、乙方义务及限制4.1乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应按照约定的时间和进度完成工程，不得拖延。4.3乙方不得擅自变更设计、施工方案，如需变更应征得甲方的同意。4.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题的一切责任。五、第三方职责及义务5.1第三方应对乙方的施工过程进行质量监督，确保工程质量符合国家标准和合同要求。5.2第三方应对工程保修期间的维修和保养工作进行管理，确保工程正常使用。5.3第三方应定期向甲方报告工程质量和进度情况，接受甲方的监督。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应按照应付金额的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照未完成部分的工程价款的____%向甲方支付违约金。6.3乙方未经甲方同意，擅自变更设计、施工方案的，应承担因此产生的全部责任。6.4第三方未按照约定履行质量监督和工程保修职责的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房屋建筑设计图纸2.施工图纸3.工程进度计划4.建筑材料、构配件和设备清单5.其他相关文件总结：第三方介入的意义和目的在于确保工程质量和进度，保障甲方的权益。通过第三方的质量监督和工程保修，甲方可以更加放心地完成房屋建设。同时，增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。乙方的违约及限制条款则保证了乙方按照约定履行合同义务。第三方主体+甲方权益主导的模式有助于实现甲方对工程质量和进度的控制，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方需要对位于____省____市____县的____项目进行改造升级，以确保项目的正常运行和提高效率，乙方具备相关的技术和服务能力，双方达成合作意向，并引入第三方作为项目改造过程中的质量监督和技术支持，现经甲乙双方协商，达成如下协议：一、项目改造基本事项1.1甲方同意乙方对位于____省____市____县的____项目进行改造升级，包括但不限于设备更换、系统优化等。1.2甲方应按照本合同约定的时间和要求向乙方支付项目改造费用。1.3乙方应按照本合同约定的标准和要求完成项目改造。1.4第三方作为独立的质量监督和技术支持机构，对乙方的改造过程和工程质量进行监督，并提供必要的技术支持。二、项目改造费用及支付方式2.1本项目改造总费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付项目改造预付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3甲方应按照乙方提交的进度报告和实际完成情况，在每个月的最后一个工作日之前支付当月项目改造进度款。2.4项目改造验收合格后，甲方应在验收报告出具后____个工作日内支付剩余款项。三、乙方权益保障3.1甲方应接受第三方的质量监督和技术支持，确保项目改造质量符合国家标准和合同要求。3.2甲方应接受第三方的工程保修服务，确保项目在保修期内正常运行。3.3乙方有权对甲方的工作进行监督和检查，要求甲方按照约定的标准进行配合。3.4乙方有权要求甲方对项目改造进度和质量进行调整，以满足乙方的需求。四、甲方义务及限制4.1甲方应按照乙方的要求和国家标准进行配合，确保项目改造质量。4.2甲方应按照约定的时间和进度完成配合工作，不得拖延。4.3甲方不得擅自变更设计、施工方案，如需变更应征得乙方的同意。4.4甲方应承担因自身原因导致的项目改造质量问题的一切责任。五、第三方职责及义务5.1第三方应对乙方的改造过程进行质量监督，确保项目改造质量符合国家标准和合同要求。5.2第三方应提供必要的技术支持，确保项目改造的顺利进行。5.3第三方应定期向乙方报告项目改造质量和进度情况，接受乙方的监督。六、违约责任6.1甲方未按照约定时间支付项目改造费用的，应按照应付金额的____%向乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定时间完成项目改造的，应按照未完成部分的工程价款的____%向甲方支付违约金。6.3甲方未经乙方同意，擅自变更设计、施工方案的，应承担因此产生的全部责任。6.4第三方未按照约定履行质量监督和技术支持职责的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目改造验收合格且款项结清之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.项目改造设计方案2.项目改造施工图纸3.项目改造进度计划4.项目