廠房意向合同范本

廠房意向合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________，厂房面积为____平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改动厂房结构，不得在厂房内从事违法活动。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照以下方式承担：（1）甲方负责维修厂房主体结构及公共设施；（2）乙方负责维修厂房内部的设备及设施。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定承担其他相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.厂房所有权证书复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，鉴于担保方对乙方的信用及履约能力提供担保，甲乙双方就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于____________________，厂房面积为____平方米。1.2乙方租赁厂房的用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改动厂房结构，不得在厂房内从事违法活动。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照以下方式承担：（1）甲方负责维修厂房主体结构及公共设施；（2）乙方负责维修厂房内部的设备及设施。五、甲方权益保障5.1担保方为乙方提供信用担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2若乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求担保方承担支付租金的义务。5.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求担保方承担相应的违约责任。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2担保方未能履行担保义务的，应承担相应的违约责任。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________担保方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.厂房所有权证书复印件2.乙方营业执照复印件3.担保方信用担保函复印件4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.提高乙方履约能力：担保方的介入为乙方提供了信用担保，有助于确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务，从而降低甲方遭受违约风险。2.分散风险：甲方在租赁过程中可能面临乙方违约、拖欠租金等风险。通过引入担保方，可以将部分风险转移给担保方，降低甲方承担的风险。3.增强合同执行力：担保方作为第三方主体，对乙方的信用及履约能力提供第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方（以下简称“担保方”）：鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房，且担保方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及担保方经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1厂房位于____________________，面积为____平方米。1.2厂房现状及其附属设施详见附件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、厂房使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改动厂房结构，不得在厂房内从事违法活动。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方负责赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任按照以下方式承担：（1）甲方负责维修厂房主体结构及公共设施；（2）乙方负责维修厂房内部的设备及设施。五、乙方权益保障5.1担保方为乙方提供信用担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。5.2若甲方未能按照约定提供厂房或违反合同约定，乙方有权要求担保方承担相应的违约责任。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照约定提供厂房或违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方正常使用厂房，不得无故提前解除合同。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。7.2在租赁期限内，如甲方未能按照约定提供厂房或违反合同约定，乙方有权提前解除本合同。7.3在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。八、争议解决8.1本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________担保方代表（签字）：______________签订日期：____________________1.厂房所有权证书复印件2.乙方营业执照复印件3.担保方信用担保函复印件4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方作为合同主体，本合同在保障乙方权益方面具有以下意