剩余地块分割转让合同模板

剩余地块分割转让合同模板合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地块分割后转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、地块情况1.1地块位于__________，地块编号为__________，土地使用权证号为__________。1.2地块现状为__________，分割后拟转让给乙方的地块面积为__________平方米。1.3地块的使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。二、转让方式2.1甲方同意将上述地块分割后，按照本合同的约定转让给乙方。2.2乙方同意按照本合同的约定受让上述地块。三、转让价格3.1地块的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3乙方剩余的转让款应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将分割后的地块交付给乙方使用。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。过户费用由乙方承担。4.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供地块过户登记证书的复印件。五、权利义务5.1甲方应保证其对转让地块享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。5.2乙方应按照约定支付转让款，并按照法律法规的规定使用地块。5.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。6.2若甲方未能按照本合同约定交付地块，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.地块分割方案2.土地使用权证复印件3.地块过户登记证书复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地块分割后转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1本合同第三方主体（保证方）为：__________，以下简称“第三方”。1.2第三方作为保证方，同意为甲方提供担保，确保乙方按照本合同约定履行义务。二、地块情况2.1地块位于__________，地块编号为__________，土地使用权证号为__________。2.2地块现状为__________，分割后拟转让给乙方的地块面积为__________平方米。2.3地块的使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。三、转让方式及价格3.1甲方同意将上述地块分割后，按照本合同的约定转让给乙方。3.2乙方同意按照本合同的约定受让上述地块。3.3地块的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.5乙方剩余的转让款应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将分割后的地块交付给乙方使用。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。过户费用由乙方承担。4.3过户手续办理完毕后，乙方应向甲方提供地块过户登记证书的复印件。五、甲方权益保障5.1第三方作为保证方，为本合同的履行提供担保。如乙方未能按照本合同约定支付转让款，第三方应承担连带责任，向甲方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。5.2甲方应保证其对转让地块享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致地块使用权存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.3甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并按照法律法规的规定使用地块。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2乙方如未能按照法律法规的规定使用地块，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.地块分割方案2.土地使用权证复印件3.地块过户登记证书复印件4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务，同时增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，保障甲方的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保合同的履行。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，实现地块的有效利用，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的地块分割后转让给乙方使用事宜，达成如下协议：一、第三方主体1.1本合同第三方主体（保证方）为：__________，以下简称“第三方”。1.2第三方作为保证方，同意为乙方提供担保，确保甲方按照本合同约定履行义务。二、地块情况2.1地块位于__________，地块编号为__________，土地使用权证号为__________。2.2地块现状为__________，分割后拟转让给甲方的地块面积为__________平方米。2.3地块的使用权性质为__________，土地使用权期限至__________年。三、转让方式及价格3.1甲方同意将上述地块分割后，按照本合同的约定转让给乙方。3.2乙方同意按照本合同的约定受让上述地块。3.3地块的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.4甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付转让款总额的__________%，即人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.5甲方剩余的转让款应于__________年__________月__________日前支付完毕。四、交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将分割后的地块交付给乙方使用。4.2甲方应按照相关法律法规的规定，办理地块过户手续。过户费用由甲方承担。4.3过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供地块过户登记证书的复印件。五、乙方权益保障5.1第三方作为保证方，为本合同的履行提供担保。如甲方未能按照本合同约定支付转让款，第三方应承担连带责任，向乙方支付违约金，违约金为转让款总额的__________%。5.2乙方应保证其对转让地块享有合法使用权，不存在任何权利瑕疵。如因乙方原因导致地块使用权存在瑕疵，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。5.3乙方有权要求甲方按照约定支付转让款，并按照法律法规的规定使用地块。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定支付转让款，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。6.2甲方如未能按照法律法规的规定使用地块，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（保证方）：_________