轻钢别墅合同范本

2024轻钢别墅合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拟建设一栋轻钢别墅，乙方具有轻钢别墅建设的资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方建设轻钢别墅的事宜达成如下协议：一、工程概述1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程预算：____________________5.工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方义务1.提供合法的土地使用权，确保乙方施工过程中不因土地问题产生纠纷。2.按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工所需的各项资料和证件。3.协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于规划、建设、环保等部门的审批手续。4.按照合同约定的时间、数量和质量要求，向乙方支付工程款项。三、乙方义务1.按照合同约定的设计和施工标准，完成轻钢别墅的建设。2.确保工程建设过程中，遵守国家法律法规，严格执行安全生产、环保等规定。3.按照合同约定的时间，向甲方提交工程进度报告和工程验收报告。4.工程验收合格后，向甲方提供完整的工程技术资料和售后服务。四、工程价款及支付方式1.双方确认，本工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到30%时，支付工程总价的30%；（3）工程进度达到60%时，支付工程总价的20%；（4）工程验收合格并办理完竣工备案手续后，支付工程总价的10%。3.乙方应当按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的0.5%。五、合同的解除和终止1.在合同履行过程中，如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。2.在合同履行过程中，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。3.合同履行完毕，双方办理验收手续并支付完毕工程款后，本合同自行终止。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同履行完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.设计要求甲方要求乙方按照甲方提供的设计图纸进行施工。如甲方对设计图纸进行修改，乙方应及时按照甲方的要求进行调整，并保证施工进度不受影响。2.材料品牌及质量甲方要求乙方使用甲乙双方约定的品牌和质量的材料进行施工。如乙方使用非约定品牌或质量不符合约定的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并有权要求乙方支付违约金。3.工程变更如甲方在合同履行过程中提出工程变更，乙方应及时评估变更对工程进度、工程造价的影响，并通知甲方。经双方协商一致后，可签订补充协议，就变更内容、工程价款等进行约定。4.工程验收工程验收标准按照中华人民共和国建设部颁布的《建筑工程质量验收统一标准》执行。甲方有权邀请具有相应资质的第三方检测机构对工程质量进行检测。如检测结果不符合约定质量标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。5.工程保修工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内予以解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.技术支持乙方应向甲方提供完整的技术支持，包括工程设计、施工方案、材料选择等。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。乙方应及时回复甲方的疑问，并按照甲方的要求进行调整。2.工程进度报告乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。如乙方未按照约定时间提交工程进度报告，甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程安全乙方应严格遵守国家关于建筑工程安全生产的法律、法规和行业标准，确保工程施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任，并立即采取措施防止事故扩大。4.工程质量乙方应按照合同约定的设计标准、施工工艺和质量要求进行施工。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。5.工程资料交付工程验收合格后，乙方应向甲方交付完整的工程技术资料，包括设计图纸、施工记录、验收报告等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应严格按照合同约定的范围和职责进行协调、监督和管理工作。如第三方中介未履行职责，甲方有权要求第三方中介承担相应的责任。2.第三方中介费用第三方中介的费用由甲方支付。如乙方未按照约定时间支付第三方中介费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方中介的变更如甲方或乙方要求变更第三方中介，应提前通知对方，并经双方协商一致后进行变更。4.第三方中介的退出如第三方中介因故不能继续履行合同职责，甲方和乙方应协商确定新的第三方中介。如双方无法达成一致，甲方有权解除合同。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方的秘密，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料品牌及质量清单4.工程进度报告5.工程验收报告6.技术资料7.安全防护措施方案8.保修条款9.第三方中介服务协议10.工程变更协议11.违约金计算公式12.安全事故应急预案13.工程质量检测报告14.工程资料交付清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款提供不合法土地使用权或施工场地未按约定提供施工所需资料和证件未按约定时间办理相关手续未按约定支付工程款2.乙方违约行为：未按约定设计和施工标准完成工程工程延期未按约定支付违约金使用非约定品牌或质量不符合要求的材料未按约定时间提交工程进度报告工程质量不符合约定未按约定整改3.第三方中介违约行为：未按约定履行职责未按约定时间提交相关报告泄露甲方和乙方商业秘密或技术秘密三、法律名词及解释：1.轻钢别墅：一种采用轻钢结构体系建造的别墅，具有节能、环保、抗震等优点。2.违约金：当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱。3.工程验收：对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的标准和要求。4.保修：产品或工程在一定期限内，因自身质量问题而发生的故障、损坏，由制造者或施工方负责修理或更换。5.第三方中介：在甲方和乙方之间起到协调、监督和管理作用的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划和时间表。定期召开项目协调会议，及时解决施工中的问题。2.材料质量问题：明确材料品牌和质量要求，并在合同中约定。加强对材料的检验和验收工作。3.设计变更：变更内容需双方协商一致，并签订补充协议。变更导致的费用和工期延误按约定处理。4.安全事故发生：制定安全事故应急预案，并进行定期演练。加强对施工现场的安全监管，确保施工安全。5.工程质量争议：工程验收不